自從中國實行改革開放的國策以來，國內地產市場已經繁榮了幾十年的時間。直到今天，房子依然是壓在很多國人心口上的一座''大山''。甚至很多人為了一套房子，不得不揹負高額的房貸，以至於讓生活壓力陡增。現在的人們要不要買房？今明兩年不買房，5年後差別大嗎？會不會後悔？在這一點上，馬雲和任正非的看法十分相同。
如今中國地產市場已經出現供大於求的局面了，央行的統計數據也證明瞭這一點。據悉，現在96%的城市家庭，已經實現每人擁有1.5套房產。按照這個數據計算，那麼國內的房產總量已經可以滿足34億人的需求，早就超過了國內14億人口總數。所以說，中國地產市場供大於求是不爭的事實。
現在的房地產市場政策可以說是全部收緊，特別是房地產市場行情比較火熱的城市，房地產市場的調控就越嚴格，比如說深圳、杭州等多個城市發佈調控政策，都是限購、限貸政策，打擊炒房客炒房。在2016年國家提出“房住不炒”這一項政策之後，很多城市的房地產政策都開始收緊。在2017年全國將近有110個城市出臺超過250次房地產調控政策，在2018年的時候全國各地房地產調控次數高達405次，2019年全國房地產調控超過620次，隨著時間的推移，調控政策越來越多。並且在嚴格的調控政策下，房價開始逐漸保持穩定，比如說北京上海這些城市的房價在調控下開始保持穩定。
自2015年以來，政策變了，首提“租購同權”，今後買房人與租房人權益基本相當了。既然買房和不買房區別不大，租房自然是明智的選擇。一方面，無需每月支付鉅額抵押貸款，另一方面，居住地址可以隨意交換。正如馬雲在阿裡公司內部員工的信中說的那樣：“年輕人應該學會租房。”
無獨有偶，任正非和馬雲的觀點一致，任正非曾多次轟炸房價，指出當前的高房價和高地價導致企業生產要素成本上升，反過來又增加了產品成本，影響了企業的外部競爭力。顯然，馬總和任總排斥高房價的。將來，在失去房價飛速上漲的前提下，買不買房都一樣。
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