由於我國農村建設不斷取得突破，越來越多的年輕人都開始嚮往農村，但在整體依舊以城市為主的前提下，城市子女和鄉下老人對於農村的房子總歸是有些擔心的。不過在《民法典》出臺後老家有房子的要樂了，據新華網報道，住房“新政”終於來襲，“房地一體”的做法讓不少人以後要享福了。
農村住房和地都可以繼承
眾所周知，現在年輕人最為頭疼的問題其實就是發展前景和房子，前者是自己，後者是家庭，沒有房子總歸讓人有些不安。但對於擁有城市戶口的人而言，鄉下的建設雖然越來越好，發展也越來越有前景，然而無論是戶口還是教育等多方面因素都還存在一些障礙，尤其是大批量的進城務工人員使得家中可能只剩下老人，無論是哪一方都會擔心老人離世後這個房子和擁有獨特地位的宅基地又該解決。
據瞭解，《民法典》對於這一問題的性質作出了明確解釋，這部已經生效的法典規定了“房地一體”的存在，也就是宅基地與房子是一起算的，這也就意味著其可以作為遺產被子女繼承，這就讓不少老家有房子的要樂了。根據相關的《不動產登記操作規範（試行）》，親屬只需要辦理確權登記成為原成員住宅的合法繼承人即可確保房子和宅基地的使用權。以前的農村的集體經濟組織與城市發展最大的矛盾之一可以說就解開了。
當然，這同時也帶來了一些問題，畢竟上一輩的老年人往往有多個後代，這就使得宅基地可能需要子女們互相商量來決定使用權，自然而然會產生矛盾。不過，繼承宅基地和房子也並不意味著擁有永久的所有權，相關條例同時規定，在繼承房屋的同時也繼承對房子進行了維護的責任，畢竟宅基地不是他們的，繼承的也不過是使用權，也就是說，一旦房子年久失修倒掉了，那麼城市子女就將同時失去房屋和土地。
從這點上看，除非是住在農村房子裡，否則這座房屋某種意義上只剩下了一定的紀念意義。不過，對於生活條件較好的家庭而言，這種房屋繼承或許會推動城市人口向著農村轉移，因為當下的發展雖然讓城市生活水平增高，但同樣的，生活壓力也不斷增大，有越來越多的年輕人選擇回到鄉村多是因為這一原因。
農村城市需要共同發展
必須清楚的是，當前的中國依舊是一個農業大國，但現在卻有越來越多的人離開農村，這固然有鄉下土地集中化帶來的勞動力富餘問題，同時也是一種提醒。農業是一個國家的根，農村的發展是國家發展的基礎，農村的問題不解決，城市發展再快也沒有什麼用，而城市發展某種意義上也應當服務於農村，提高農村建設水平和規模。
因此，包括《民法典》在內的一些法律法典條文其實都在有意無意推動人口向著農村迴流，畢竟一些“老人村”的問題已經越發嚴重，孤寡老人帶來的社會問題也在加劇，房子或許能成為解決這些問題的契機。
當然，從根本上說，農村對於人口的吸引還是要靠發展潛力，生態環境是其中的一個部分，教育資源和資本企業的轉移也是相當重要的。這對於目前的中國來說還是一個較大的挑戰。但可以相信的是，當前長遠規劃已經敲定，國內外局勢有利於經濟發展的情況下，農村再次發生翻天覆地的變化的那一天不會很遠，那才是真正能夠享福的時候。
（來源：新華網）
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