眾所周知,由於原來的老式小區樓房,都是6、7層樓高的低式樓房,人們就算是不加裝電梯也不會對人們產生太大的影響。而且當時礙於技術、經濟等條件不足,很多的老式小區也都沒有加裝電梯。
不過現在隨著人們生活水平的提高,電梯幾乎已經成為了樓房的“標配”,現在新建的小區基本都是有電梯的。畢竟有了電梯,對居民們來說確實更方便一些。因此,現在有很多的老舊小區,都加裝了電梯,這讓很多居民都省去了上下走樓梯的麻煩。
然而,“加裝電梯”雖然是一件好事情,但卻遭到了不少小區住戶的反對,這是怎麼回事呢?
加裝電梯難如“登天”
對於“加裝電梯”這件事,其實大部分人都是同意的,但一般都是低樓層住戶,尤其是一樓住戶“阻攔”這件事情。因為這些住戶根本就不需要加裝電梯,沒必要再花錢去裝。而且在加裝了電梯之後,很容易使得自己的房子貶值,造成隱形的經濟財產“損失”。
此外,加裝電梯還會使得自己的視野、採光、通風等變差。同時,也有很多住戶擔心,如果電梯開始投入使用,那將會導致一樓環境會變得十分嘈雜,不僅侵佔了一樓的空間,還影響了自己的正常生活。由此看來,加裝電梯對一樓住戶們來說,似乎是一件“百害而無一利”的事情。
因此很多1樓住戶,以及一些2樓住戶都十分反對“加裝電梯”一事。雖然這種行為有些“自私”,但站在他們的角度來看,確實也是可以理解的,畢竟加裝電梯對他們造成了不小的影響。
開出條件,6、7層住戶不同意了
所以在這種情況下,很多1、2樓的住戶提出了自己的條件,那就是不支付關於電梯的安裝、維護費用,而且其他樓層的住戶還要給予其一定的經濟“補償”。不過對於這種條件,本來最支持安裝電梯的6、7層住戶,反而不同意了。
因為安裝電梯的費用大概在幾十萬元,就算是每家平均分攤也要幾萬元,對很多人來說,這都是一筆不小的費用。如果1、2樓層的住戶不出錢,而且還要補償,那對6、7層住戶來說,會造成不小的經濟壓力。
而且目前有很多小區的加裝電梯,都是按照樓層收費的。也就是樓層越高,交的費用就越多,而樓層越低則繳納的費用也就越低。因此,6、7層住戶所繳納的費用本來就是最高的,如果再讓他們多拿出一部分錢,那則很難讓人能夠接受。
專家提出“新方案”,這下大家都滿意了?
不得不說,加裝電梯真是一件歷史性難題,畢竟這牽扯到了很多人的利益。不過好消息是,隨著2021年的來臨,國家目前正在積極推進“舊改”政策,也就是將符合條件的老舊小區,進行翻新、改造等,而且其中還包括幫助人們加裝電梯。相信有著國家的推動,會幫助不少老舊小區解決“加裝電梯”這一難題。
此外,對於加裝電梯也有專家提出了新的解決“方案”,那就是“共享電梯”。所謂“共享電梯”,就是大家可以免費安裝電梯,不需要花錢。但是在使用過程中,就需要按照次數收費。例如2、3樓使用一次的費用是0.2元,4、5樓使用一次的費用是0.25元,而6、7層使用一次的費用是0.3元。
總之,就是使用的樓層越高,所花費的費用就更高一些。在這種模式下,住戶們還可以辦理月卡或年卡,這樣則能更省錢一些。
不得不說,這種方案還是比較合理的,畢竟,很多住戶之所以不同意安裝電梯,就是因為“費用”問題,這下改為免費安裝,相信不少人就沒話說了。據瞭解,現在有很多地方都已經實施了該方案,如北京、湖北、杭州等地區的一些小區,都安裝了共享電梯。
值得一提的是,很多安裝共享電梯的公司,都會為1、2樓住戶提供一定的經濟補貼,幫助其減少了相應的損失。而且更好的是,在安裝好共享電梯之後,小區的房子都升值了,這下不僅是1、2樓住戶開心了,其他樓層的住戶也都笑的合不攏嘴,可謂是皆大歡喜。
總的來看,加裝電梯確實是一件難事,畢竟要考慮到很多住戶的利益。不過對此國家已經有所行動,相信隨著“舊改”的施行,會讓不少小區享受到電梯的“便利”。而且,關於專家所提出的“共享電梯”模式,也是一個可行的方案。如果你的小區現在正面臨加裝電梯的難題,不妨就試一試加裝“共享電梯”吧。
對於“共享電梯”方案,大家覺得可行嗎,如果你是一樓住戶的話,會同意小區加裝電梯嗎,請談談你們的看法吧。
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