文：林蕭
大家都知道，現在的房價是比較貴的，拋開"北上廣深"這些大城市不提，很多三線、四線城市的房價，也普遍漲到了七八千元一平米。當然了，也有如鶴崗、玉門這樣房子"白菜價"的城市，但這些畢竟只是個例，沒有什麼代表性。根據國家統計局公佈的數據，2020下半年，我國新建商品房住宅均價已經進入了"萬元時代"，也就是均價在10000元/平方米以上。
其實高房價這件事情，對於年輕人的打擊最大。只不過連帶著，也影響到了中年人，畢竟孩子自己買不起房子，當父母的總得幫一把。事實上，能有父母幫襯一把，絕對是非常幸福的一件事情。有很多年輕人，不僅自己沒有積蓄，父母也幫不上什麼忙。想要買房，可謂是困難重重。但問題在於，現在很多事情都和房子掛鉤，比如結婚和孩子上學。
特別是結婚這件事情，更是和房子有著密不可分的關係。眾所周知，如今想要結婚，但在城市裡沒有一套房子，基本上是比較困難的，就算女孩本身原因，也會迫於家庭方面的壓力拒絕你。況且，從現實的角度來說，沒有房子的確有些不妥，畢竟連個住的地方都沒有，日子過起來肯定不是那麼幸福。因此，在有可能的情況下，不少家庭還是會想盡辦法買房。
說到買房和結婚這件事情，就不得不提一個敏感的話題，那就是房產證上要不要寫上夫妻兩個人的名字？我們前面說過，現在的房價並不便宜，一套房子的價值動輒就是上百萬元。因此，房產證上的署名，也讓眾多情侶和夫妻非常鬧心。在女方看來，房產證上應該要寫自己的名字，不僅意味著安全感，還代表了對自己的尊重和認可。其實，女方有這樣的想法也無可厚非，畢竟以後兩人就要一起過日子了，房產證上卻不寫自己的名字，這是什麼意思？
不過，從男方的角度來看，這又是另一個問題了。我們前面提到過，現在的房價比較高，僅靠年輕人自己，基本上很難買起房子，至少在適婚年齡期間是買不起的。所以，大多數年輕人的婚房，其實都是父母出錢買的。而這筆錢，一般都是他們積攢大半輩子的積蓄，是他們的養老錢。在這種情況下，男方在寫女方名字時，也會有所顧忌。因為從法律上來說，房子是自己的。但從情理上來說，還是認為房子是父母出錢買的，所以房子也是爸媽的。不是"自己的"東西，怎麼好"轉贈"他人。
要知道，很多事情不怕一萬，就怕萬一。假設將來有一天兩人分開了，妻子要求分割財產，那麼男方心裡是比較愧疚的。畢竟房子是爸媽出錢給自己買的，現在卻被分走了一半，感覺對不起他們。事實上，關於加名字這件事情，還真是不好說，就跟"清官難斷家務事"一個道理。不過，只要提出來這件事情，兩人之間難免會有一些隔閡。如果能順利解決，那麼自然是皆大歡喜。如果解決不了，可能就會鬧一些不愉快甚至一拍兩散。
那麼，房產證真的有必要寫夫妻二人的名字嗎？其實關於這個問題，專家也給出了意見，那就是"最好不要"。首先，現在房產證上的名字，已經不是分割財產的依據了。一旦離婚，房子的歸屬權怎麼分，主要是看誰具體出錢買的。比如男方在婚前全款買的房子，即便加上女方的名字，女方也分不到錢。所以，寫不寫名字已經不是那麼重要了，重要的是看誰具體出了買房子的錢。
其次，房產證上寫夫妻兩人的名字，還會影響到以後購買二套房。以北京為例，即便夫妻離婚，但只要時間不滿一年，想要用公積金貸款或是商貸購房，這種行為都屬於購買第二套房產，需一次性支付60%。很顯然，對大部分家庭來說，首付60%買房都比較困難。但如果沒有寫夫妻兩人的名字，則不受這一規定的影響。換言之，夫妻兩人都可以各自貸款買房。
最後，從債務關係上來說，如果是貸款買房，且加了夫妻兩人的名字，那麼意味著兩人需要共同承擔債務。一旦還不起或者遇到突發情況，兩人都會受到影響。因此，從理性的角度來說，肯定還是寫一個人的名字更好。那麼對於這件事情，大家怎麼看呢？歡迎留言討論。
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