長路漫漫的買房路上,選樓層這個經久不衰的話題誰都繞不開,因為不同樓層的房屋採光通風條件、舒適度及價格不盡相同,要考慮的因素非常多。現在樓層少到七八層多到二十幾層都是很普遍的了,不少人覺得有電梯了住哪層都行,其實不然,為啥開發商要把樓層在價格上分出個三六九等,那些黃金樓層是怎麼來的?似乎所有購房者都會面臨這個問題,也就是說,購買房屋時要考慮的因素太多。面對這些要考慮的因素,許多人開始動搖,會有所退縮。但所有的購房者無一例外都想買黃金樓層,那麼,到底有哪些樓層才是真正的黃金樓層?
如今房價都比較高,所以一套房子對於一般家庭來說還是挺有壓力的,所以基本上都想要買一個價格稍微便宜一點的房子。這個時候房產銷售就會抓住購房者的心裡想法,然後就會向你推薦樓層不是很好的房子,這個時候一定要注意,就算價格稍微便宜一點,那些不好的樓層也不能選擇。因為樓層不好的房子不僅住的難受,到時候想賣都很難賣掉。好的樓層是一棟樓的1/2層到2/3層,一般這個層數的房子都屬於一棟樓中部偏上的位置。處於這個位置的房子採光自然沒問題,通風性也非常不錯,並且還能有效的遠離地面的噪音。
不過有些朋友可能不太懂,1/3或者2/3他到底是個什麼樣的意思,那今天簡單的介紹一下吧。舉個例子,如果一個樓房他有30層,那麼它的1/3大約就是9,10,11層,這樣的樓層2/3差不多就是19,20,21,這樣的樓層。也就是說,如果這一棟樓他有30層的話,你買這六層的房子,相當於來說是最好的房子,特別適合我們自己來居住,這也是小編在前面說的“黃金樓層”。如果在家買房子都按這樣來買的話,應該來說是住的比較舒適的,如果以後自己不想在這裡住了,也挺好賣出去的。
也許對於部分人而言,8樓是最受爭議的黃金樓層。畢竟8這個數字是中國人普遍偏愛的了,加上人們理想的住宅環境就是貼近地面、貼近自然,高低適中生活便利,8樓之所以被視為黃金樓層正是因為它既安靜、不受噪音汽車尾音影響,也不會達到讓人恐高的高度。但也有存在爭議的地方,有的人聽過“七上八下”的說法,認為8代表“下”,18層又有十八層地獄之意,風水不好,但小編認為風水這東西是迷信,信則有不信則無,現實生活中的8樓並未見得有多難賣。
除了前面說到的黃金樓層以外,其實現在高層的頂層是很受年輕人喜歡的一個樓層,但其實聰明人並不會直接選擇頂層,而是會選擇頂層樓下的那一層,也就是我們所說的次頂層。為什麼會有這樣的建議呢?其實原因很簡單,你只需要了解清楚頂層的確定就知道了,但次頂層就不一樣了,不用擔心低層所存在的問題,還能享受同等的高層視野,安靜的環境,價格也不會像黃金樓層的價格太高,如果你喜歡高層的視野,那在選擇時可以考慮次頂層的房屋,這將會是一個不錯的選擇。
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