上海是老牌經濟大都市，很多外國人說起中國，首先想到的是上海。上海也是很多國內年輕人嚮往的城市，尤其是上海的畢業生，都想留在上海。但是這樣的大城市，生活壓力非常人能接受得了的。想買房落戶，更加不容易。
最近的電視劇《三十而已》，主要講述了3個30歲的女人，在上海打拼的經歷。3個人設各不相同，代表了社會不同階層的人士。同時劇情還把3人的特點，來了180度大轉彎。俗話說“江山易改，本性難移”，但是這個劇情中的3個人，在經歷了挫折之後，證明了一件事，性格是可以改的，變得更加更加成熟、務實。
我的一位表妹，5年前畢業於上海某高校，學的是會計專業。當時報考上海的學校，就是想以後留在上海打拼。畢業後找了一家公司，做出納。當時剛畢業第一年工資大概是8000多元，和別人合租的房子，每月自己負擔租金3800元左右。再去掉生活費、社交費等等，每月還能結餘1000元左右。第二年工資漲到了1.1萬，租金上漲到了4500元，每月結餘還是1000元左右。之後談了一個對象，也是普通工薪階層，買房幾乎看不到希望。今年受疫情影響，所在的公司出口訂單驟減，要降工資，表妹果斷選擇了離開上海，返回家鄉二線城市，和之前的對象也分手了。
目前在二線城市開了一家特色甜品店，生意還不錯，生活狀態比在上海好多了。
鍾曉芹的工資有多少呢？她的工作是物業公司，也算是個小的負責人，根據現在上海相關行業招聘信息來看，通常月薪1.2萬起步。不過他那麼年輕，也差不多這個工資。
另據數據顯示，2019年上海市城鎮單位就業人員平均工資為114962元，摺合每月為9580元。這麼來看，鍾曉芹的工資已經超過平均水平。但是，她的工資，想在上海買房是完全不可能，只能租房。那麼鍾曉芹租的房子月租金是多少呢？我們先看看她的房子情況。
她的房子是上海老式的那種小洋房，總高2層，1樓是別人的，她住二樓，也就是閣樓。閣樓用木板又搭起了一層，也就成了複式閣樓。
房子還有一個亮點，就是露天大陽臺，陽臺上還放著茶几、椅子。陽臺對面緊挨著就是茂密的大樹，推開窗外，綠色縈繞，美不勝收。
小洋房的周圍就是現代高層建築，顯然這不是郊區的房子，而是上海市區內的。很有可能就是上海外灘兩岸的老洋房。
有人說她租的房子是18平米，月租金1800元，我認為不是。大家仔細看看，其實房子看著很大，不止這個面積，起碼也要30個平方以上，單獨陽臺就有3個平方。
在上海，這種複式小閣樓，30個平方左右的，月租金在3500~6000元不等。她住的這套是小洋房類型的，價格會更高，市場價要5000元/月左右。那麼對於她的工資來說，就要拿出40%來負擔房租。每月去掉各種開銷，一年到頭所剩無幾。這樣過10年，也不會有起色，最好的蛻變就是找陳嶼這種事業單位分房的，起碼不用買房子了。還可以學習王漫妮直接依靠大樹乘涼。
這個劇情反映了一個現實，在上海這種看似繁華的大都市，裡面生活的人，起碼有50%以上都過得很辛酸。即使你有月薪1萬多、2萬多，想在上海買套屬於自己的房子，有沒有可能？
側面反映了房價和收入之間的差距太大了，如果按照鍾曉芹的月薪1.2萬計算，不吃不喝一年14萬，20年才能280萬。有人會說工資會漲，別忘了，我說的是不吃不喝。
所以，不能再任由房價再漲了，中國有6億人月收入低於1000元，那麼低於2000元的有多少人？縱觀國內所有縣城，即使是貧困縣，房價有低於1000元的嗎？
7月下旬，一個周內，中央兩次召開會議，再次強調“房住不炒”。可見這次樓市調控是認真的，也是史無前例的，要長期堅持，靈活機動。房價“露頭就打”會成為常態。之前高位炒房的，基本徹底被套牢了。對於剛需或者改善來說，現在買房不用著急，可以先安心掙錢。按照目前的調控手段不放鬆，5年內房價不可能上漲了。這次房價的變化週期可能比以往都要長，目前房價還沒見底，需要耐心等待時機。我也會一直關注市場變化。
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