對於眾多想買主城區購房者來說，潤和·翰文府是個不錯的選擇。潤和·翰文府位於雨花區核芯地段，是潤和繼萬境園後，雙子再落雨花區的一個項目。項目周邊擁有完善的教育、商業、交通、環境等城市配套。
交通方面，項目距離地鐵5號線大塘站約900米，同時，距離萬家麗路的BRT快速公交“市廣電站”也僅一步之遙。便利的交通配套對於無車一族十分友好。
項目區位示意圖
當然，對於有車一族來說，走項目附近的湘府路、萬家麗路兩大城市主幹道，亦可快速抵達市區各大板塊。
教育方面，潤和·翰文府規劃有品牌幼兒園，周邊也有不少學校彙集。小學方面，項目一路之隔就是泰禹小學，周邊另有雨花實驗小學、楓樹山南屏錦源小學、砂子塘萬境水岸小學等名牌小學。
其中，泰禹小學原名砂子塘泰禹小學，現已開始獨立集團化辦學。
楓樹山南屏錦源小學由楓樹山本部管理，共享師資、管理經驗，教學成績同樣不凡。
中學方面，項目一路之隔就是南雅雨花實驗中學（在建），周邊還有南雅中學、長沙外國語、長郡雨外等響噹噹的學校。
可以說，潤和·翰文府周邊教育資源非常豐富。（最終學區劃分，以教育部門公示為準）
商業方面，從項目出發約300米就是體量約10萬方的愛琴海購物公園（待建），步行約800米就能到喜盈門範城和友阿奧特萊斯等商業體。在商業中心，點上一杯茶顏悅色的幽蘭拿鐵，看一場新上映的科幻片，再吃一頓嗞嗞作響的烤肉，這樣的生活，不知道有多愜意……
環境方面，項目北面規劃有社區型城市公園，附近還有“圭塘河風光帶”，圭塘河水質清澈，沿線綠意蔥蘢，風景秀美。這是一家人茶餘飯後散步、聊天的好去處，也是老人晨跑、孩子玩樂的一方靜美天地。
另外，項目還臨近佔地約3000畝的天然氧吧-天際嶺國家森林公園和湖南省植物園，這裡樹木繁茂，空氣清新，負氧離子爆表，環境非常好。
由此可見，潤和·翰文府擁有成熟的配套，不需要苦苦等待規劃的兌現。這種“出則繁華，入則寧靜”的項目，無論在哪個城市，都是人們心中的理想住處。
潤和·翰文府之所以大受歡迎，不止是因為項目周邊配套出色，同時也和產品有很大的關係。
項目總建面約18萬平方米，規劃有11棟20-27層的小高層住宅及1棟集中商業、1所幼兒園。
項目鳥瞰效果圖
其利用地勢差，打造出了原生態的臺地住區。這樣一來，不僅不易形成積水，起到了良好的排水效果，也降低了灰塵、噪音影響，更提高了低層住戶的私密性和安全性。
並且，相比於常見的底商，項目將商業“獨立”於住宅之外，從整體提高了住宅區的居住舒適度。可以說，項目在產品的初步規劃上就已經做到了人性化考慮。
深入到項目內部看，園林、戶型等細節處理，同樣創造了獨特的人居體驗。
項目園林以“一軸兩苑、多核驅動”為核心理念，將森林式“全齡、共享、多元、互動”的中心花園，與架空層的八大主題空間（包括兒童遊樂天地、鄰裡休閒館、運動健康館等）相結合，打造了一個充滿自然生命力的生長社區。
項目效果圖
簡單來說，就是全齡段的互動、娛樂、休閒空間，生長在了詩意花園裡。加之最寬可達約70米的樓間距，更帶來了良好的觀景視野。
不止於此，項目在公區的打造上同樣不惜成本，採用高標準鋁膜施工工藝、裝飾式建築方式、全甲供的用材，打造3.6米的全精裝首層入戶大堂、智能監控及入戶系統、公區定點WIFI等。
可以說是完全從居住者的角度出發，不斷加碼業主真正需要的居住品質。
電梯廳效果圖
戶型上，項目將首推建面約105平方米和129平方米兩大戶型。在功能齊全的基礎上，充分考慮了人居習慣，做到全明通透、佈局科學、動線流暢、乾溼分離，讓生活更加舒適愉悅。
當下，主城區房源不愁賣，大多以精裝房出售。對於預算有限的購房者來說，要是強行上車，經濟壓力並不小。而潤和·翰文府賣毛坯，不僅大大降低了剛需購房者入住主城區的上車門檻，也為追求個性化的朋友留有後期裝修的空間。
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