又一城市跌成“白菜價”！房價從2.3萬降到0.5萬，大批購房者被套牢！在過去20年，我國房價一直在上漲，很多城市房價從幾千元上漲到幾萬元，只要買了房子的人，基本都賺到了錢，只是很多人是看著房價上漲的，卻沒有抓住買房的最佳時機。結果是眼睜睜看著房價漲了上去的。只是經過十幾年的上漲，現在房價基本到頂了，有些城市泡沫也很厲害了，出現房價大跌，購房者被套牢的現象。
房子作為一種剛需品，過去由於需求巨大，導致住房短缺，房價也出現了長期的上漲。現在房價已經太高了，積累了很多風險，自從2018年以來，國家出臺了不少調控政策，很多城市房價都有回落，其中天津房價從2017年12月至今，房價已經下跌了30%左右。還有燕郊、鶴崗房價也出現大跌40%的景象。
其實這幾年，也有不少城市泡沫已經破裂，就拿鶴崗來講，以前房價在5千元左右，但是這幾年，房價跌到了2千多，一些二手小區更是幾萬元買套房子。隨著房子的過剩，可見三四五線城市房地產市場已經走弱了，房子作為一種剛需品，價格應該跟社會經濟相匹配，過高的房價會給城市帶來不利影響。在歷史上，我們經歷了兩次房產大泡沫破裂，一次是海南省房產泡沫破裂；還有一次是80年代的日本，可以說是歷史上最嚴重的一次房地產泡沫，很多投資人的資金化為烏有。
就拿海南省來講，在20世紀90年代初，海南房地產價格迅速上漲，很多人通過買房成為百萬富翁，但是房價上漲的惡果也出現了，隨著房地產政策的收緊，在短短的半年時間裡，海南省房價下跌了50%以上，很多人因為炒房，資產一夜之間歸零，還導致了當地一家銀行破產，風險蔓延到了整個海南省。
這幾年，很多城市房價出現下跌，也出現了海南省一樣的房產危機，有些城市房價甚至跌成了“白菜價”。比如環北京的某城市，房價最高的時候漲到了2.3萬元每平米，但是現在已經跌到5千元每平米，下跌幅度超過了70%以上，很多購房者都被套牢了，有些購房者把畢生的積蓄都拿來買房，結果幾年時間，就快把積蓄都虧完了。
在2015年到2017年期間，由於國家在各大城市推行“棚改政策”，這些城市房價也出現暴漲，包括廊坊、燕郊、香河等地區，當時房價最高漲到4萬元每平米，均價也漲到了3萬元左右，但是自從2018年調控以來，現在房價已經下跌超過50%以上了。
房價下跌最明顯的就是永清市了，由於靠近北京，房價一直都很高，在房價巔峰時期，這個地區房價一度高達2.5萬元每平米，但是現在只有5千元每平米，如果你花100萬買套房子的話，現在這套房子只剩20萬，要知道首付款都要30萬了，結果首付款都虧掉了。
過去很多人依靠炒房實現了暴富，現在依然有些投機者幻想房價會再次暴漲，現在房價這麼高，住房又嚴重過剩，過高的房價不利於當地經濟發展，還會引起房地產泡沫，最終吃虧的還是普通購房者，就好像買燕郊、廊坊、鶴崗的房子，結果才一兩年時間，房價就大跌了50%以上，購房者除了被套牢外，還虧損累累。
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