很快就要迎來新年了，很多人又被家人催婚，走上了相親之路。而說到相親結婚，就離不開房子，對於人們來說，有房才有家，住在自己的房子裡，才能更有安全感。也正是因此，買房成為了很多年輕人結婚的前提。
而近些年來，隨著房價的不斷高漲，買房不僅僅帶有居住的意義，很多人加入“炒房”的行列，投資房地產等待房屋升值，其中還有一批人更認準“老破舊”小區。在他們所看來，“老破舊”小區的周邊設施完善，還涉及到教育、醫療等建設更為周全。尤其是為了孩子的教育問題，很多家庭為了讓孩子上一所好學校，花重金購買學區房。
如果自己足夠幸運，還能遇上房屋拆遷，不僅可以分到房子，還能拿到重金補償，真的可以說是躺賺。前些日子，在和朋友聊天時就說到這一問題，家裡介紹她跟一個拆遷戶的孩子相親，兩人就說到了房子的問題。男方表示，自己家碰到拆遷分房的好事，家裡就他一個孩子，總共分到了3套房子，一套父母住，一套自己住，剩餘的一套現在租出去賺錢了，遇到房子拆遷真的是瞬間走上致富之路，不用再走上借貸買房之路了。
不過，對於拆遷戶來說，仍有一個問題需要注意，那就是安置房登記的問題，雖然說房子分到自己手中了，但房產證也千萬不要忘，及時做好安置房登記，早了解才不會吃虧。
對於拆遷安置房登記這一問題，國家出臺了相關新規。其中提到的重要一點是，安置房屋的不動產權登記將於2021年6月底完成。這也就表明，安置房可以很快地獲得房產證了，房子真的屬於自己了，所以說，趕快抓緊時間去辦理吧！如果超過時間未辦理，可能會遭受一定的損失，只能後悔！
說到安置房，有些問題需要提前注意。安置房分為兩類，一種是產權歸集體所有，不得對外另一種則是房屋可以在市場上進行交易的。
接下來給大傢俱體介紹下安置房的買賣問題，我們都知道，雖然有些安置房是可以買賣的，但由於手續不全等原因，還是存在交易問題的，其中拿不到房產證就是一大問題。我們都知道，房子拿不到房產證，是難以得到我國產權效應的保護的。在這種情況下，購買安置房，一般是由買賣雙方進行口頭約定或是協議，安置房的價格也大大縮水。
為了讓安置房買賣市場更為透明、安全，國家發佈了相關規則，在新規定中，有三點需要注意。第一，在今年年底前完成安置房地登記發證工作。第二，如果安置房的手續不完善，一定要儘快完善手續，還要開始啟動不動產登記手續。第三，如果在短時間內，還沒有辦法完善安置房的程序，則由所在地區制定工作計劃，並承諾辦理房地產登記。
國家所發佈的新規定，也就是為了保護拆遷人的房屋產權問題，同時也為買安置房的人吃了一顆“定心丸”。這一規定的發出，對於房地產市場也產生了一定的影響！
事實上，在過去，安置房並不像商品房那樣受消費者歡迎。因為按照規定，安置房的買賣受到的限制更多，除接受法律、法規的規範外，還受地方的限制，比一般的商品房交易要麻煩多。而且根據我國的相關規定，房子是不動產，如果沒有拿到不動產權證，也就表示並不具備物權法上的產權效力，是不能向外出售房子的。
而在現實生活中，很多人為了能提前住進自己的房子裡，開始和拆遷戶合作，儘管拿不到房產證也先買安置房。其實，這是有一定的風險的，畢竟，辦理房產證的時候是離不開原房主的，如果原房主改變主意，那房子很可能會被收回。也正是因為這一點，安置房的價格與商品房相差很多。
但現在，在新規定下，安置房將要很快獲得房產證，安置房的價值也可能進一步“上升”。對於居民來說是一個好消息，抓緊時間辦好房產證，讓房子真正的屬於自己。
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