今年綠城北京有點猛，不僅有三個全新項目陸續亮相，而且優秀的銷售業績也是有目共睹。
綠城在北京能夠取得如此好的成績，不僅在於項目自身的優勢，還有綠城重回北京這幾年，在產品端的不斷創新、精進、沉澱，厚積才有了現在的爆發。諸如綠城在北京的第一個限競房項目西府海棠，並未順勢減配，而是在產品力上下功夫，承襲醇熟築造工藝，從樓宇建築、景觀組團、產品戶型等多個方面精工細作。如今，西府海棠038地塊【新綠】組團也將在月底迎來交付，屆時，項目的新國語建築風格、園林景觀、精工品質都將高標準呈現出來。
綠城在北京打造的第一個限競房項目西府海棠，038地塊【新綠】組團即將交付。
依坡而建的新國語社區
西府海棠是綠城繼北京御園、西山燕廬後在北京西山落子的第三個項目。幾年前，綠城拿下該項目時，曾引發媒體熱議，並令地塊所在的五裡坨板塊名聲大振。彼時，大家都很好奇，聚焦中高端住宅產品的綠城，在北京的第一個限競房項目，將交出一個怎麼樣的作品？該項目相關負責人曾表示，“綠城從來不會在品質上做減法。”
如今隨著交付日期的臨近，該項目也將迎來再一次的大考。新京報記者實探交付前的西府海棠，一棟棟新國語洋房建築矗立於西山淺山地帶，依坡而建，與周圍的山勢融為一體，呈現出獨特的城市山居體驗。
西府海棠背靠西山山麓，西南側不遠處是永定河，地勢北高南低。為了不負這片稀缺的山水資源和深厚的西山文化底蘊，在規劃佈局上，西府海棠依淺山坡地優勢打造5-8層純低密墅境洋房，將建築與自然、環境充分融合。
西山淺山地脈，成為西府海棠整個建築風格設計最重要的理念和靈感來源。建築外立面方面，在形制和比例上，西府海棠採用三段式的劃分，基座仿石材質，有厚重沉穩之感；中段軸線明確，給建築帶來安定恆久的美感；坡屋頂，勾勒出建築遠景優美輪廓線。通過線條的緊密排布，視覺的橫向延伸，進退有序，輔以回紋、窗格等中式元素，給居者幾何美感。
建築外立面上，西府海棠採用三段式的劃分，基座、中段、坡屋頂，給居者幾何美感。
據瞭解，西府海棠屋頂的高度，出簷的多少，簷口的形狀，腰線的高度、寬窄，每一處的比例都經過了多次的推敲。此外，為了與淺山地貌融為一體，西府海棠所有建築的屋頂斜度幾經探討，最終與山體保持一致，也最大化地實現了頂層室內空間的舒適度。
值得關注的是，綠城素有“別墅博物館”之稱的杭州桃花源就是典型的坡地低密住區，在西府海棠，充分利用坡地的起伏，再現了這種隱逸之美。
此外，作為綠城首個完整應用裝配式建築的代表作，西府海棠採用先進的EVE技術，以強大的技術支撐保障項目結構安全、產品品質，並減少對沙石料和人工的依賴，更加綠色、環保、低碳。
西府海棠的裝配式建築創新了工藝建造，實現傳統現澆結構體系對外立面線條、線角的美學要求；屋面簷溝排水溝到設備平臺間採用有組織排水，將中式屋面美學與現代先進工藝完美結合，藝術性地解決了以往傳統建築簷下滴水的問題。
海棠一園八重境
不僅建築風格別具特色，在社區園林規劃上，西府海棠也強調與周邊的地脈、人文、自然融為一體。
在建築與景觀組合上，西府海棠採用十字軸線的總體佈局，以中軸對稱為本，北高南低，層層遞進。
據瞭解，西府海棠依託地塊自身空間特點，打造了三個地塊組團，營造出“大園區、小組團”的庭院聚落空間。在建築與景觀的組合上，採用十字軸線的總體佈局，延續傳統京城的城市設計原則，以中軸對稱為本，北高南低，層層遞進。
加拿大ADS建築規劃設計事務所總建築師、GOA大象設計合夥人連錚先生，親自主筆了西府海棠的規劃方案，他曾表示，這種規劃理念是借鑑頤和園的軸線佈局藝術，規劃對稱排列建築，通過軸線景觀，強化歸家的儀式感，伴隨著坡地的起伏和景觀細節的移步換景，整個回家的旅程，會像一首悠揚的樂曲，安放身心，愉悅靈魂。
在景觀設計上，西府海棠圍繞海棠元素，巧妙地融入“海棠八景”，分別為鳳儀海棠、鏤雲開月、雲下採薇、翠微望月、尋芳入勝、花溪疊瀑、流雲倚畫、九州清晏。據瞭解，為了營造“海棠八景”，西府海棠種植了包括元寶楓、油鬆、西府海棠、八稜海棠等在內的多種花草樹木。
西府海棠還推崇生活美學，在每個園區內，都有滿足老中幼三類人群的活動場地。
除了建築、景觀、產品美學外，西府海棠還推崇生活美學，在每個園區內，都有滿足老中青三類人群的活動場地。
正是在這樣的社區環境中，西府海棠打造了 5-8 層花園洋房產品，容積率僅1.8。據瞭解，本月底，西府海棠038地塊【新綠】組團將驗收交付。
此外，西府海棠目前還有珍藏版的疊韻產品在售中，建面約260-510平方米，總價658萬元起，性價比較高。在產品設計上，3層疊韻空間，4+1居所，不僅確保了私密性，還帶來居住舒適度的提升。
在業內人士看來，西府海棠的疊韻產品優勢，在於縱向空間設計的延展性，使得未來的居家生活充滿無限可能性，而西府海棠此次兌現美好的交付，更將給嚮往疊韻生活的綠粉們，帶來格外的安心。
新京報記者 段文平 圖片來源 企業供圖
編輯 武新 校對 柳寶慶
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