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6樓勸1樓裝電梯,1樓直搖頭,如今1樓點頭,6樓卻又不同意了

房產 黑豹大話

隨著生活水平不斷提高,城市中高樓林立,越來越多的新生建築在刷新著城市的天際線。而一些21世紀初建造的小區樓房,相比之下就顯得破舊不堪。前兩年,房屋拆遷安置火熱,不少人開始期盼能夠一夜暴富。但是城市化水平拔高的同時,拆遷也隨之成為過去式,未來,想要通過拆遷暴富的可能性幾乎為零,而城市中那些破舊不堪的房屋要怎麼辦呢?——舊改。

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舊改一經提出,意味著棚改已經成為過去。

國家最新提出的規劃就顯示,到2025年,國內基本上要完成2000年前建成的舊小區的改造任務,綠化、停車位、水電項目、道路等等,都應該進行升級改造,一些符合加裝條件的小區要安裝電梯。但是對於加裝電梯這件事,全網似乎迎來了很大的討論潮,多半是對於加裝電梯存在的種種"阻礙"和住戶對於這件事的不滿所提出的討論。

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梯度收費,一樓不滿

對於為老舊小區安裝電梯這件事,收費成為了爭議的焦點。最為大眾所接受的一個方案就是:梯度收費。從一樓到五樓,每層住戶的繳費標準逐漸提高,一樓不收費、二樓繳納10%、三樓繳納20%、四樓繳納30%、五樓則承擔總費用的40%。

這樣的標準看似比較合理,但是一樓卻不高興了。一方面,未來電梯的維修和使用費用怎麼計算是個問題。另一方面,一樓住戶的房屋將會出現貶值現象,採光被遮擋、噪音變大等等。一樓住戶即便是不出錢,也覺得安裝電梯並不是什麼好事,更何況自己對於電梯的使用實在是沒有需求。

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獻智獻謀,六樓反對

一樓住戶的意願難以得到滿足,安裝電梯的舊城改造任務就難以推行。為此,有專家就提出了這樣兩個建議。

第一:電梯裝好之後,一樓和頂樓互換樓層,前提是雙方同意。但是這樣一來,六樓的住戶又覺得不太行了,畢竟住習慣了樓上,除了沒有電梯,其它方面還是比較方便的,互換樓層,在一樓看來是"換位思考",在六樓看來可能就是不可理喻。

第二:免收一樓三年的物業費,其他樓層則按照比例收取建造電梯的費用。說實話,這一方案考慮到了一樓住戶的利益,還是得到了部分住戶的支持的。

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網友觀點兩極分化

網友的觀點也難以統一,甚至有人站在道德制高點,認為老人在房子裡住了一輩子,有了感情,現在腿腳不方便,孩子不給加裝電梯簡直就是不孝。也確實,任何人都是會老去的,以後就醫不方便就是很棘手的事情,有電梯出門也就方便一些,如今的房價那麼貴,不是誰都能負擔得起新房子的,所以大家倒不如各讓一步。

但是也有人認為,加裝電梯完全就是沒有必要的。一點也沒有美化的效果,還花不少錢,尤其是對於一樓的用戶來說,更是沒有必要。安裝電梯的房子還會存在貶值的風險,還不如不裝。

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但是對於網友的爭議,像是北京就有相關規定,指出4樓以上的新建住宅,就應該安裝電梯了。不知道大家對於這樣的規定怎麼看?你是否覺得老小區有安裝電梯的必要?如果安裝的話,住戶之間的矛盾應該怎麼調節呢?

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