文：稚野
現在這個社會，很多的人都在為房子發愁，因為房子在婚姻中佔據著特別大作用，沒有房子就代表娶不到媳婦，所以現在國人結婚都要先準備好一套新房，以防後患。但是房產價格在百姓的財富中佔比很高，大多數人買房子都是通過銀行的貸款，由於房價太高，所以也成為了家庭佔比最大的資產。
眾所周知，在購買房子的時候，很多人都會糾結房產證上的歸屬名，是否要添上女方名字也成為了婚姻中很大的矛盾，因為不少的情侶和夫妻在房產證上加上自己的名字才可以，他們覺得只有這樣心裡才有安全感。但其實婚房是屬於兩個聯合融資，都屬於夫妻共同財產，現如今大多數都是男性買房子，而一些女性要求加上自己的名字也是很正常。然而，也是因為這樣的事情，也導致了不少的夫妻分道揚鑣。
房子的歸屬名對於女方而言，是在未來感情破裂後在經濟上還有個保障，這樣看來也是沒有什麼問題。但站在男方的角度來看，態度也就會有所不同，但大多數男人還是願意把女方添加上去，畢竟想要給她安全感。所以，現在的婚姻房產權已經成為了社會衝突，這樣讓很多的普通家庭變得怨恨分明，但過去這樣的情況也很少的。在之前的福利住房年代，房子的主要作用就是居住，而不會涉及金屬性、投資性的問題。但是，隨著福利房制度的結束以及房價的增漲，房屋也在國人心中的地位高了起來。由於房子佔據家庭資產的80%，其住房所有權的問題也成為了婚姻中很關注的話題。
實際上，在很多的人眼裡，房產證寫上夫妻兩位的名字是一個很正常的事情，尤其是一起拿錢買房子的夫妻。我們都知道，上一代很多的婚姻都是一夫一妻制，但隨著時代風氣的日益變化，而“離婚”就再也不是避忌的詞彙。根據數據分析顯示，在2018年，我國平均離婚率高達38%，而且離婚率也在不斷的攀升。一般在離婚的時候，都會有財產上的分割，而當人們注意到無論是多麼好的婚姻都會破碎時，也就會財產分割做好了準備。除此之外，現在很多的夫妻在結婚之前，就已經簽訂了婚前協議書，以防未來有婚姻的變故，給自己做好充分的保障。
但是房產證上必須要有夫妻二人的名字嗎？如果說一對夫妻都對這套房子都有投資，簽上他們的名字是沒有問題的。而一些專家也表示，房產證上儘量不要寫雙方夫妻的名字，接下來就讓我們瞭解一下原因。
1. 離婚後財產難分
由於房子在家庭資產中佔據80%，所以說房產證的名字也關係到了生活中的保障。現在很多的女性在找另一半的時候，都希望對方有房有車有存款，但是在這樣的時代下，能在婚前全款買起房的也是少數，大多數家庭拿出所有的存款也只夠一個首付，然後在慢慢的還貸款。也就在這樣的背景下，一旦婚姻生活相處不好，最後導致離婚，而其中最大的問題也就是財產分配問題。
然而，在房子的問題上，如果是男方提供的首付，女方則是每月還貸，這樣的房子該如何劃分呢？實際上，這樣的問題也就涉及到夫妻的情感問題，法律也很難做到公平公正，因為不管是誰出的錢買的，都是屬於夫妻共同財產。遇到講道理的也就可以和平劃分財產，但碰到一些不講道理的則會有很多的麻煩事，所以專家是不建議房產證上寫夫妻二人的名字。
2. 第二套房子難買
房產本上一旦寫上夫妻雙方的名字，這也就代表著是兩人的共同財產，最終的貸款和還款都是要兩個人來完成，即使兩個人用一個人的工資還款也不行。除此之外，如果在未來想要以其中一人的身份在購買一套房，那就實屬不易，因為這也是屬於夫妻的第二套房子，畢竟現在國家對買房有著嚴格要求。
一旦房產證寫著夫妻雙方的名字，即使已經擁有了一套房子，雙方將來買房也會出現被限購以及房產數量的要求政策限制。而且，這樣的事情是不利於大城市發展，畢竟在那裡定居很困難，這也是因為雙方夫妻第一次的貸款政策已經耗盡了。因此，最近幾年也出現了很多“假結婚”的事例，都是以買第二套房子為主。
但是我國為了針對這一現象，也採取相應措施，部分地區也出臺了離婚三年內不可以購買房子的政策，從而也預防了類似事情的發生。總而言之，房產證上沒有必要寫上夫妻雙方的名字，雖然說這是夫妻的共同財產，但只要夫妻二人互相信任，是不用面臨這類事情的。
轉載請超鏈接註明：頭條資訊 » 專家認為：房產證上不要寫夫妻雙方的名字，現在知道也不晚！
免責聲明
：非本網註明原創的信息，皆為程序自動獲取互聯網，目的在於傳遞更多信息，並不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責；如此頁面有侵犯到您的權益，請給站長發送郵件，並提供相關證明(版權證明、身份證正反面、侵權鏈接)，站長將在收到郵件24小時內刪除。