國內的房地產市場經過二十多年飛速猛進的發展，房價早已經高到天上，不要說北上廣深一線城市，動輒10多萬一個平方米的價格，就是二線城市的房價，也早已經讓工薪一族望房興嘆。
公開資料顯示，國內新建商品住宅的平均銷售價格，已經從今年六月份開始，突破了一萬元的大關，也就是每平方米的銷售價格，都在一萬元之上。實際上，還有個數字，不知道大家注意到沒有。就是國內100個重點城市，最近幾個月來，新建商品住宅的銷售價格，每平方米都在15000元以上，二手商品住宅的銷售價格，每平方米都在16000元以上。實際上，國內的平均房價不是在一萬零幾千元一個平方米，而是在16000元左右，一個平方米。
就像小編所在的城市，河南鄭州，經濟算不上發達，房價也不能算太高。每平方米的平均房價，大概在15000千多元。而鄭州市的社會平均工資，每個月是4000元左右。
大家可以計算一下，一個普通百姓一年的工資，買不到3個平方米的房子，購買一個建築面積在90 平方米的房子，不吃不喝不花，也需要30多年。又有哪個人能夠不吃不喝不花錢能夠生存下去呢？實際上，就是省吃儉用，最少一年也得消費兩萬多塊錢。如果一年能夠積攢下來2萬塊錢，購買一套建築面積90平方米的房子，需要多少年，大家計算吧！所以，現在的房價，工薪階層是買不起的。更不用說，還有那6億人，月收入在1000元左右的低收入階層。
有個段子，大家都知道，在民間流傳的幾大扯淡裡，就有一個扯淡：靠工資買房。
所以，在大城市，靠工資買房，純屬扯淡。因為那是根本就不可能的事情。有時候，小編就開始瞎想：既然這個社會上，絕大多數是工薪階層，那麼，靠工資又根本不可能買上房子，那麼，他們要想買房，就只有兩個選擇：要麼，徹底斷絕買房的念想；要麼用其他不正常的手段，或者不正當的手段，甚至是違法犯罪的手段，去弄錢買房。所以，現在的經濟犯罪比較以前多了不少，是不是高房價惹的禍呢？我們沒有證據，也不能這樣推斷。
可是，不知道大家是不是注意到，還有個奇怪的現象。那就是，大家普遍都買不起房子，但房地產開發商的房子，卻銷售得非常快，開盤即被搶購一空的現象，卻非常普遍。特別是像深圳等南方經濟發達地區的城市。大家都知道的是，上個月底，深圳的華潤城潤璽一期，每套樓房高達1000多萬到2000多萬一套的“剛需房”，基本上是萬人搶購，1141套房子，在13個小時，就銷售一光。
有人說，開發商的房子之所以銷售很好，是商品房的需求太過旺盛。房子需求太盛這個說法，非常正確，但是，很有可能和這個原因沒有一點關係。儘管我國的房子很充裕，如，目前有一億多套的空置房，百分之96%的城鎮家庭擁有住房，其中，40%的還擁有多套住房，等等。但是，沒有房子的人，恐怕至少也有幾個億。假如現在的房價是一套房子10萬元，恐怕再有幾億套房子，也會秒光。房子的需求，肯定是旺盛的，但是，有需求的人，基本上都買不起。房地產開發商的房子，開盤就售完，和這個沒有一毛錢的關係。
根據小編的觀點，樓盤就售光，大致是以下兩個原因。
第一，炒房者。就像上述所說的深圳的華潤城潤璽一期項目，搶購者的目的，不是為了居住，而是為了“搶到就能賺500萬元到1000萬元。”在這種巨大的利潤誘惑下，沒有人為了居住而購買。所以，開發商的房子，大都是賣給了炒房者。開發商確實把房子賣出去了，卻成為了空置房。那一座座的“鬼城”和“鬼小區”,就是最好的說明。
第二，所謂的的售光，是虛假現象，不過是開發商玩的一個把戲而已。這些年來，大家都知道，那些無良的開發商，為了讓人看他們的房子如何搶手，花錢僱人，連夜去售樓部排隊。目的就是讓人看看，他們的房子多麼搶手。趕緊買吧！晚來一會兒，就沒有啦！
除此之外，小編想不到其他的理由。
您覺得是不是這樣呢？
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