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“無房族”跟“有房族”沒差別?專家:再過幾年,差距一目瞭然!

房產 財富分享官

在國人的心目中,房子是最珍貴的財產。正所謂有房才有家,不管是結婚娶妻還是孩子上學落戶,都得有房子作為基礎。然而隨著時間的推移,房價已經超出了普通人的購買力,面對上萬元每平米的價格,剛需只能望房興嘆。

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正因為很多人買不起房,在無奈之下只好選擇租房。相比於買房,租房只需要按月交房租,可以省下一筆首付錢。有人認為:反正現在房價上漲的空間不大了,租房跟買房沒區別。然而現實情況果真如此嗎?針對這個問題,專家表示:再過幾年,差距一目瞭然。

租賃市場變得非常火爆:

早在幾年前,李嘉誠對樓市做過一個預測,他表示,未來內地的租賃市場會變得更加火爆,因為很多人買不起房,所以租房人數會不斷增加。

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事實證明,李嘉誠的預言正在成為現實。數據顯示,我國目前房屋租賃人數已經超過了2億人,可以看出這是一個龐大的數字,自然租房需求也較大。在租房大軍中,長期租房者也很多。

租房VS買房:

不管是租房還是買房,其實都有自身的優點和缺點,要想對比二者的差別,我們需要從不同方面進行分析。

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租房的好處:

對於年輕人來說,租房是更好的選擇。現在年輕人都在外打拼,而他們也都會選擇在一二線城市定居,當然一二線城市的房價是十分高昂的,為了滿足居住需求,他們只好選擇租房。

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租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金,資金可以用於其他作用。再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。

買房的好處:

相比於租房,買房更有歸屬感。房子是固定資產,只要拿到房本就相當於擁有了一筆財產。自己的房子住著更加踏實,不用擔心有房東刁難,而且將來孩子上學和落戶問題也都能夠輕鬆解決。

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從短期來看,租房跟買房確實沒啥區別,都可以滿足人們的居住需求。而且在短期內,租房的優勢更加明顯,租房更自由,沒有首付壓力,更適合剛外出打工的年輕人。但從長期來看,正如專家所說,租房跟買房的差距就一目瞭然了。

租房沒有歸屬感,幾十年過去了,還是無房狀態,而且長期以往,租房的壓力並不小,畢竟房租一直在上漲,整租一套房的價格也很高,交的房租相當於在給房東交房貸,但最終房子卻不是自己的。

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買房雖然要承擔前期的首付壓力,但買房更有盼頭,雖然按月交月供也是不小的壓力,但房子畢竟是自己的,只要熬過房貸時間,房子就是自己的了。跟租房者不一樣,在下去幾年,有房一族有自己的房子,但是租房者還是一無所有。

對於資金充足的人來說,買房自然是首選。但對於那些初入職場,工作流動性比較大的年輕人來說,自然租房比較合適。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。

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究竟租房好還是買房好,其實還得從個人角度來分析,畢竟每個人的需求不同,心態也可能不同,在國外人家完全有可能一輩子租房住,但國內人不同,誰都想擁有一套屬於自己的房子。

那麼問題來了,關於租房和買房,你們有何看法?

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