房地產，水深的可怕，也渾濁得驚人。
房地產，一直都是百姓最為關注的一個行業。
過去十幾年時間裡，我國房價一直都是呈現上漲趨勢，正因為房價的快速上漲，才使得那些房地產大佬賺得盆滿缽滿。
以至於每年在富豪榜單上，都會看到不少房地產大亨的名字，比如萬達的王健林和恆大的許家印，幾乎每年都能成為富豪榜單上的常客。
但是，自進入2020年以來，國內房地產市場似乎迎來了寒冬，不少房企在這一年開始出現危機，一度瀕臨倒閉。
長期以來，我國很多房企都是高負債運行，高負債就意味著高風險，特別是在房地產行業不景氣的時候，很容易因為資金回籠問題而破產倒閉。
近期，就有一家我們熟悉的房企出現爆雷，違約金額高達6.31億元，項目停工許久，長達半年沒發工資，那就是有著千億資產福晟集團。
這對於福晟集團來說，無疑就是一個危險的信號，因為一旦出現債務違約，就會發生一系列連鎖反應。
果不其然！事發後，福晟的核心人物——潘偉明，也在今年玩起了“失蹤”。據悉，一份公開的司法文件，也顯示“潘偉明下落不明”。
公開資料顯示，福晟集團由潘偉明在2004年一手創建，曾一度殺入房地產行業30強。
2015年，福晟成立"飛虎隊"，開始大舉拿地。並在此後兩年時間裡，先後簽下107個項目，被業內稱為“閩系黑馬”。
如此看來，福晟集團規模應該不小，但實際上都是資不抵債。其實早在11月19日，福晟集團就發佈公告稱，公司未按時兌付本金及債券利息，合計6.31億元。
你以為欠錢就沒事了？這還沒完，讓人意外的是，福晟集團不僅對外大量欠債，還對內欠債。
其實，早在今年4月，就有不少員工來到位於福州的總部大樓討要說法，起因是福晟早期在內部所承諾的股權回報與項目跟投未能兌現，據稱所涉金額高達15億元。
不僅如此，網上還曝出福晟在多個城市項目停工的消息，至於為何停工，最根本原因還是資不抵債。最為要命的是，現在竟然連員工的工資都發不出來。
近期，僅僅在12月8日這一天，福晟集團就新增7起股權凍結，涉及7家子公司，累計凍結權益數額10.189億元。
據企查查，截至目前，福建福晟共涉及股權凍結141項，被列為被執行人38次。如今，福晟集團已被列為被執行人，凍結期限到2023年11月2日。
如果按照這樣的狀況發展下去的話，福晟的項目很有可能成為爛尾樓，屆時很多業主將很長一段時間無法拿到房子。
開發商自己捲了錢跑路，扔下了爛尾樓這個爛攤子，最終傷害的還是，那些已經付了首付，等待交房的購房者。
畢竟，對於我們購房者來說，房子是很多人一生中最大的期待，同時也是父母最沉重的負擔。付款時，誇得天花亂墜，說得雲裡霧裡，稍有不慎就暴雷成了爛尾一個。
行到水窮處，坐看雲起時。
時至今日，房企接二連三的出事，或許能給房地產企業一些警醒。
參考資料：樂居財經、德林社、中創商學、雷達財經等
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