如果你問中年人男人最後悔的事情是什麼，大多數人會告訴你同一個答案，那就是沒有早點買房或者沒有多買幾套房子。比如有的家庭，早些年買了一套房子，本身其實並不缺房子住。然而隨著時間的推移，孩子逐漸長大，這個時候就要結婚了。但是大家都知道，當下結婚的標配就是房子和車子。所以，不少家庭都後悔沒有早點給孩子買婚房，以至於現在犯愁。
以全國整體的平均房價為例，在2000年的時候，商品房住宅平均價格還不到2000元。但是目前，已經漲到了1萬元左右，翻了5—6倍。而這，還僅僅只是平均漲幅。例如“北上廣深”以及一些省會熱門城市，房價漲幅大多在10—20倍左右。根據國家統計局公佈的數據，今年前9個月，全國商品房住宅銷售面積為10.3億平方米，銷售金額10.35萬億元，平均價格是9988元/平方米。其中，6月至9月這幾個月份，平均房價都在1萬元以上.
咱們就按照平均房價1萬元計算，買一套100平米的房子，就需要花費100萬元，還不算後期的裝修費用。即便只付30%的首付，也需要30萬元。除此之外，還要再背上每月幾千元的房貸。因此，大部分家庭在買房這件事情上都犯了愁，後悔沒有早點買房。那麼，房子為什麼會這麼貴呢？
大家都知道，一般情況下，一件商品的供應大於需求之後，其價格就會便宜。反之，一件商品的供應小於需求，其價格就會上漲，這就是古人常說的“物以稀為貴。然而我們會發現，房子並不是這樣，雖然當下還存在大量住房需求，但很多數據都表明，我國當下的房子已經足夠住了。這裡所說的“房子”，並不包括農村的自建房，只是單純的商品房住宅。
比如據中國房地產報曾調研的資料顯示，一線至四線城市，住房空置率在22-26%之間。而據西南財大中國家庭金融中心的報告，我國2017年的城鎮住房空置率為21.4%。另外據央行的調查，2019年我國城鎮家庭戶均住房為1.5套。以上這些數據均表明，我國現在建的住房已經足夠用了，甚至很多城市都出現了空置房的情況。
相信不少朋友在現實生活中都遇到過這樣的情況，晚上8點多鐘，路過一個新建成的小區，發現亮燈率還不足10%，甚至一棟大樓，就一兩家住戶亮燈。但當你去售樓部的時候，會發現房子早已經售罄了。想要買房，只能通過二手房中介購買毛坯房了。究其原因，就是現在不僅僅是炒房客在炒房，手裡有閒錢的家庭和公司都在囤房炒房。原因無他，因為這樣做利潤很大。
久而久之，就出現了房子夠住，但很多老百姓依然買不起的情況。那麼，這個問題應該如何解決呢？對此，原住建部副部長仇保興提出了兩個建議。第一，是徵收房屋空置稅，這樣一來，就可以有效打擊炒房囤房的行為。第二，是大力推動共有產權住房體系，讓那些真正有住房需求的人，先住上房子再說。
綜上所述，房子夠住，但很多老百姓依然買不起房的本質原因是分配不均。那麼對於這件事情，大家怎麼看呢？歡迎留言討論。
轉載請超鏈接註明：頭條資訊 » 住房明顯過剩，可老百姓還是買不起房，咋辦？副部長給出解決方案
免責聲明
：非本網註明原創的信息，皆為程序自動獲取互聯網，目的在於傳遞更多信息，並不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責；如此頁面有侵犯到您的權益，請給站長發送郵件，並提供相關證明(版權證明、身份證正反面、侵權鏈接)，站長將在收到郵件24小時內刪除。