如果房價降下來了對那些整日辛苦工作的年輕人簡直是大喜，他們再也不用承受這麼大的壓力，砸鍋賣鐵只為買那幾十平米的房了。其實人們並不是怕房價高，因為無論什麼樣反正我們也買不起。大家怕的是房價一天一個變化，真的需要買房的人不知道什麼時候出手最合適。現在我國的資金大把大把的流向房地產，而我國現在的房價太高了，就算下跌了點也是很正常的，這樣資金流動就更全面了，對國家也是有好處的。
現在的二手房市場，處於一個十分尷尬的境地，炒房客不停掛牌，成交量不斷下跌。一方面，很多買得起的購房者看見現在市場變化很大，選擇觀望狀態，避免高位接盤。對於炒房客的行為，專家總結為不見棺材不落淚。對於炒房客而言，有部分這些年通過炒房確實賺了不少錢，所以他們不願意放棄這個“金飯碗”。因為到時候有大量的房源會流入市場，但是購房的只有那麼一批人，不願意降價就賣不出去。
有消息稱，現在全國很熱門城市的二手房掛牌數量已經出現了大幅度增長，有不少城市二手房掛牌數量都超過了10萬套之多，比如杭州、天津、成都等城市。現實告訴我們，隨著人口遷徙、分配不均勻，拆遷等因素的比例下降，住房需求已經出現飽和，甚至出現了大量的庫存等待消化，所以買房也不用再搶。違規違法的房子堅決不要買，也不要給炒房客任何機會，有購房需求的置業者儘量先考慮手續齊全的新房。
就目前的情況來看，二手房市場已經明顯不如新樓盤的銷售，在不少三四線城市，二手房的價格明顯低於新房的價格。仍然有一些人還在想著炒房的事情，因為沒有比炒房更好的投資理財產品。因為在很多人看來，貨幣貶值的情況非常嚴重，如果把錢存在銀行，相當於每年都在虧損，雖然房價不會出現很大的漲幅，但是這些人相信房價是不會大跌的，甚至會穩步小升，這樣總會給自己的貨幣保值甚至有增殖，只要選擇好的地段和戶型。
樓市的調控其實就是對於樓市的一個力挽狂瀾，就是想將樓市繼續附上正軌去，而不是單純的想要降低房價，想要降低的只是房價的增速而已。房價的下跌一定是當局者不願意看見的。畢竟位置難以被取代，在找到替代品之前房價是不會下跌的。著人們需求的不斷提升，我們之前的住宅會顯得和現在的棚戶區一樣，不入未來年輕人的煙眼，這樣一來拆遷重建的循環就會開啟。儘管不少炒房客想棄房上岸，但奈何接盤人大多都在持續觀望。樓市無銷量，任你降價也是無法賣出。
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