還記得那個段子嗎：賺錢為啥？為了娶媳婦。娶媳婦為啥？為了生娃。生娃為啥……
絕對不會是為了放羊！
和許多傳說都會與時俱進開發出各種套路一樣。放羊賺錢，賺錢娶妻生子，生子為放羊的典故，已經升級為，生娃是為了買房，買房是為了賺更多錢的境界。畢竟，地都被房企拍走了，放羊娃想放羊都不行了。
在呼和浩特，曾經是放羊娃或者種地娃，逆襲人生的案例比比皆是。
比如在呼和浩特三年投入1263億元，對中心城區2680萬平方米城中村和城市棚戶區實施徹底改造過程中，無數村二代成功成為“拆二代”。最為勵志的就是保全莊。
保全莊，曾經一個呼和浩特名不見經傳的村鎮名字。往上倒數10年，除了保全莊農貿市場，他留給老呼市人的記憶就寥寥無幾了。而現在，這個地名已經讓呼和浩特人，尤其是購房者耳熟能詳了。
這個位於呼和浩特銀河北街以南，興安南路以東區域的地塊。最早的發跡史是在4年前。當年全國頭部房企富力地產在呼和浩特房價還在舔舐傷口的2016年，開始對這一片區進行拆遷建設，而後跟進的中實、融創等地產企業也在此拿地開發。
一邊拆，一邊建。破與立的進程到如今也沒有結束。
今年保全莊棚戶區改造項目總佔地面積2865畝，涉及院落1939處、39.9萬平方米。擬定建設回遷安置房進行產權置換，回遷安置房總投資約18.16億元。
不要埋怨自己出身不好了，即使出生在城郊結合部，只要拆遷的挖掘機來了，你依舊是村裡最拉風的男人！唯一有點小遺憾的是，貨幣化安置的利好享受不到了，數錢數到手抽筋的想法不太可能實現，拆遷戶手裡只能多攥幾套房產了。
在城市裡，什麼是硬通貨？房產！只有房產才是“高富帥”唯一的衡量標準。
尤其是今年上半年保全莊誕生的地王拿地樓面價都是7300元，相當於3年前呼和浩特房價的時候，在保全莊有房有地的人感覺是“天是紅的，地是紅的”，一切都帶著百元大鈔的色彩。
如果再加上剛剛結束不久的呼和浩特今年第6次土拍，曾經的地王房企，金地以總價11.64億、樓面價每平米6104元在保全莊延續房產奇蹟的背景下，“生子當在保全莊”，誠不我欺。
中海、恆大、金隅、巨華、萬錦、鵬欣、中實、富力在保全莊的房地產項目已經到了收穫的季節，金地、華潤、碧桂園則大刀闊斧爭相進入。此刻，保全莊的村民們已經分散到呼和浩特各個頂尖樓盤過起了簡單而不節約的寓公生活。
留給購房者的思考只是，為什麼保全莊會成為所有來呼和浩特發展的房企的必爭之地？
保全莊有什麼？10年前人們會說，有保全莊農貿市場。10年後人們會說，有房產，價格昂貴的房產。即使是揹負了科教民俗、科普地標，尚未建成的“青城眼”也淪為了保全莊房價上漲的註腳之一。
那麼，房價均價躍升至13000元的保全莊，除了這些，支撐房價上漲的因素還有啥？
配套嗎？還在建設。學區嗎？還在建設。交通嗎？在呼和浩特，在哪不是堵？
外界一致追捧的呼和浩特重點打造的新興城市組團——保全莊板塊，房價為啥這麼牛？
剔除掉被動的安在保全莊身上的各種諸如“文化旅遊區、高新技術產業區、生態涵養區、大型商業文化核心”的花裡胡哨的各種冠名，保全莊房產的興旺發達，其實只佔了地利的一個便宜。
呼和浩特的城市發展規劃是“東優、西聯、南拓、北控”，“優”和“控”都是在現有格局裡的內部挖潛，而“聯”則意味著一個巴掌拍不響。所以，唯一在城市發展上進取的板塊就是呼和浩特城南的“拓”。
硬件上，阿拉坦大橋、展東路延線大橋東二環延長線的牛角橋通車，大小黑河已經不再是天塹。更為主要的是，金盛路快速路建成，保全莊可以直達和林格爾新區。
和林格爾新區是啥？
國家級的產業園區是“一核兩翼七組團”的核心觸發點。
這個觸發點帶動的是，沙爾沁工業園區、臨空經濟區和新機場產業核心區。影響的是金橋開發區、白塔片區以及託克託清水河工業集中區。一拖七的小夥伴甚至包括盛樂組團、白塔組團、金橋組團、沙爾沁組團、託清組團、空港組團、綠色高效農業組團。
這樣一個國家級的組合大禮包裡，關於呼和浩特市區的板塊只有倆：一個是金橋開發區。一個是白塔片區，“承北啟南”的紐帶區域重要性不言而喻。所以，一“城”得道，雞犬昇天，金橋開發區的保全莊板塊火了，白塔片區的如意板塊火了。
新的，就意味著蛋糕足夠大，機會在眼見。呼和浩特新的市區正在“欣欣然張開了眼”，誰不想分一杯羹呢？
而且，賽罕區作為全國百強縣，多項數據都居呼和浩特甚至是內蒙古全區前茅，當地扶持地產的野心也很大，在學校、醫療、商超、公園等各種配套支持上，不遺餘力。
都說買房是投資，那麼，投資的目的，除了賺現在的錢，更多的錢，則是賺在未來。在保全莊地價還不是最高的時候，房企以不斷創造地王的姿勢，在保全莊拿地。購房者，或者叫房產投資者，或者叫炒房客，跟著莊家走，準沒錯。
天時地利，自然就吸引了人和。大量土木建設，吸引了產業工人，產業工人又造就了自發性的配套設施產生，房企的房子蓋好後，投資未來的購房者又再次成為了新的購房吸金石。雪球就是這樣，越滾越大。
從2015年開始，保全莊板塊的房價正一步步向著房企和購房者預訂的15000元目標堅定地不懈前進！
問呼和浩特一萬個購房者的購房理由，沒有人會說是為了炒房。當然，賺錢的事兒，能叫“炒”嗎？只有房價笑笑不說話……
“床前明月光，疑是地上霜，舉頭望房價，鐵口會斷房。”我是鐵口斷房，每日陪你判斷呼和浩特房產趨勢。今天的房，就斷到這裡。靈驗不靈驗，時間來考驗，老鐵們拭目以待。特別提示：看完文章，評論點贊轉發關注，事業會順利，人生會高光！
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