在北京大望路華貿中心，SKP連續十年成為中國最賺錢商場。最近，更驚人的消息傳來：2020年其銷售額達177億元，最多一天進賬12億元，問鼎全球“店王”。
前任“店王”英國哈羅德百貨已有180餘年歷史。而北京SKP登頂，卻只花了短短13年！
這家商場究竟有何魔力？
世界級商圈自帶流量
走進SKP所處的華貿中心，國際範兒撲面而來：這裡有三棟六星超甲級寫字樓、兩座五星級酒店、SKP、購物中心及公寓等。
先看寫字樓，入駐企業星光熠熠：德意志銀行、蒙特利爾銀行、強生、特斯拉等200多家。
再看酒店，麗思卡爾頓和JW萬豪就同時入駐。“業內公認，做酒店是賺不了大錢的。但我們還是不惜成本邀它們入駐。”華貿中心董事長房超說，這是為了讓整個商圈的品質達到國際水準。
世界級商圈使得SKP自帶流量。據統計，SKP的銷售額中約16%是由華貿寫字樓、酒店、公寓客戶所創造。
豐儉由人的逛街選擇
丹丹是一名城市規劃師，從前她常去巴黎、紐約等“購物天堂”出差。時間再緊，也得把“買買買”安排上。
權威數據顯示，中國消費者對全球時尚消費貢獻度達到35%，但以前只有一小部分發生在國內。2020年國外疫情嚴重，境外消費大量回流。
不過，SKP對丹丹的吸引力絕不限於一線大牌。有時，她會買一隻昂貴的包，但很多時候，也希望買到一條平價牛仔褲，或是吃上一碗熱乎乎的面。這份豐儉由人的自由，讓她不惜驅車20多公裡去SKP逛街。
就像一片蔥鬱森林中，不可能只有高大喬木，也要有灌木、花草。一個健康的商圈也要有豐富的業態。華貿商圈的2000多個時尚品牌和百餘家餐飲，恰好組成了這樣一片層次豐富的時尚森林。
七年前就開始招募買手
在開業不久的SKP南館，不少人都會驚訝於一個細節：所有全部按照商場要求，統一店招式樣。“時尚頭部企業居然願意放下傲嬌身段兒，這幾乎不可想象。”一位業內人士告訴記者，“說明SKP已擁有相當分量的話語權。”
這來自日復一日的積累，也來自持續的探索創新。
2014年，SKP地下一至地上五層都佈局了自營買手店“SKP SELECT”，集合了200多個國內外設計師品牌，為消費者提供個性、時尚的優質商品。
2020年，14家首店落戶SKP，國際品牌首發率達到38%，得以同巴黎、米蘭、紐約保持著國際時尚“零時差”，眾多一線品牌商甚至還為SKP提供專門定製款商品。
疫情期間一天未停業
從3月起，歐美百貨巨頭相繼暫停門店營業，其中就包括前任“店王”哈羅德百貨。然而即使是在疫情防控最吃緊的時候，北京SKP也從未停業一天。
2020年春節前，朝陽區商務局迅速抽調14臺紅外無感測溫儀送去商場，解決了燃眉之急。2021年1月底，屬地政府又主動送疫苗上門，在華貿中心設臨時接種點，物業及服務人員全部完成接種。
從疫情來勢洶洶，到如今進入防控常態化。朝陽區商務局、北京CBD管委會及屬地八裡莊街道辦，始終牢牢紮緊防疫網。
2021年，北京加速建設國際消費中心城市，也將為世界級商圈注入更強大的動力。
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