石碣鎮與東實集團強強聯合，拓寬產業重鎮發展空間。2月20日，石碣鎮與東莞實業投資控股集團有限公司（下稱“東實集團”）簽訂合作框架協議，單個項目總投資超65億元、“工改工”面積超1000畝的工改項目落地，打響了“十四五”開局之年產業環境提升“第一炮”，石碣“工改工”邁出了重要一步。
簽訂合作框架協議
石碣鎮委書記鄧衛洪，鎮委副書記、鎮長香傑新，東實集團黨委書記、董事長劉波，黨委副書記、總裁彭光順，鎮委委員袁檢文，副鎮長陳海翔、何錦昌，鎮人大副主席鍾文偉等出席簽約儀式。
簽訂合作框架協議現場
將帶動石碣產業空間的拓展
當天下午，儀式在東莞迎賓館舉行。香傑新代表石碣鎮政府、彭光順代表東實集團上臺簽訂了合作框架協議，雙方將按照市屬國企土地整備模式，對工改項目土地共同開展前期研究、規劃設計、整備開發、項目建設、項目銷售和招商運營。
鄧衛洪對東實集團的大力支持表示感謝。他指出，簽約項目資金投入量大，涉及範圍廣，隨著雙方合作的全面推進，既能帶動石碣產業空間的拓展，也為東實集團樹立品牌、打造精品提供了廣闊的空間。鄧衛洪說，藍圖已經描繪，關鍵就在落實。希望雙方團隊加強對接聯繫，保持密切溝通，為項目的順利實施提供良好保障，共同形成合力，推動項目合作早日結出豐碩成果。
石碣鎮委書記鄧衛洪
“合作框架協議的簽訂，標誌著雙方在城市更新方面合作上邁出了紮實的第一步。”劉波對企業在石碣投資發展信心十足。他表示，石碣是東莞市的北大門，交通優勢明顯，作為全國首個“中國電子信息產業名鎮”，電子產業特色突出，綜合實力日趨凸顯，開發潛力巨大。相信通過政企優勢互補合作，必將為“灣區都市、品質東莞”建設作出更大貢獻。
簽訂合作框架協議
佔地約千畝預計總投資超65億元
“全鎮的土地開發強度大，土地存量緊缺，原工業區散而亂，容積率低，土地產出效益還比較低。正因如此，我們完全有基礎有條件推進舊改。”陳海翔在儀式上致辭時介紹道，推進“工改工”已成為石碣製造業高質量發展必由之路。
為保障工改項目的順利推進，雙方將建立“工改工”與“工改商住”掛鉤聯動機制，通過“工改商住”項目收益，以城市更新項目建設為抓手，帶動“工改工”項目改造，實現鎮“工改工”目標。
項目效果圖
據瞭解，本次“工改工”項目範圍涵蓋橫滘村、鶴田廈村、西南村等地塊，總佔地面積約1000畝，預計項目總投資超65億元。
東實集團成立於2012年10月31日，是東莞市屬國有企業，實力雄厚，一直致力於參與東莞城市更新，以“推動城市升級 創造美好生活”為目標，形成了城市綜合運營、人才安居、環保產業、公共服務等主營業務格局。
石碣鎮正搶抓“三區”疊加及納入城區片區的發展機遇，通過與東實集團強強聯合，推動工改項目提速，進一步激活老舊廠房物業的土地利用價值，石碣計劃2年完成3000畝“工改工”改造升級，增加500萬平方米工業廠房，爭分奪秒跑出建設“加速度”，全面實施產業空間與產業環境雙提升，必將為土地資源緊缺的石碣實現轉型突圍，帶來新一輪的發展大潮。
【記者】丘想明
【通訊員】樑雪君
【作者】 丘想明
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端
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