新京報訊（記者 張曉蘭）2月9日，新星宇控股集團有限公司（簡稱“新星宇控股”)在港交所提交招股書。招股書顯示，新星宇控股是吉林省長春市物業開發商，提供配備商業物業及配套設施的住宅物業。
財務指標方面，截至2018年末、2019年末，新星宇控股收入為47.87億元、48.66億元；同期毛利為12.04億元、14.75億元；同期毛利率為25.2%、30.3%；同期歸屬股東淨利潤4.99億元、4.93億元。除此之外，截至2020年9月末，新星宇控股收入為12.56億元、毛利4.96億元、毛利率39.5%、歸屬股東淨利潤1.10億元。
據招股書披露，截至估值日期，新星宇控股擁有位於6個省份、10個城市的38個物業項目，土地儲備總額405.86萬平方米。其中包括已竣工物業的可供銷售及可供出租建築面積約51.74萬平方米，開發中物業總建築面積約196.15萬平方米，以及持作未來開發物業的總建築面積約157.97萬平方米。
值得一提的是，長春是新星宇控股的重倉之地。在38個物業項目中，有25個位於長春，且有約217.37萬平方米的土地儲備量位於長春，佔土地儲備總量的53.6%。
此外，招股書顯示，截至2019年12月31日止年度及截至2020年9月30日止9個月，新星宇控股錄得負經營現金流量約11.86億元及1.07億元。對此，新星宇控股在招股書內表示，主要由於營運所用重大現金淨額及物業開發活動持續增加導致之利息付款所致。
新京報記者 張曉蘭
編輯 楊娟娟 校對 王心
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