本報記者 趙學毅 見習記者 張曉玉
2月5日，榮盛發展發佈公告，公司控股股東榮盛控股股份有限公司（以下簡稱“榮盛控股”）控股子公司、一致行動人榮盛創業投資有限公司（以下簡稱“榮盛創投”）計劃自2021年2月4日起六個月內，以不低於1億元增持公司股份。
公告顯示，2021年2月4日，榮盛創投通過集中競價方式增持並持有公司股份355萬股，佔公司總股本的0.08%，增持金額2133萬元，平均增持價格為6.004元/股。
榮盛發展表示，本次擬增持股份的目的是基於對公司未來持續、穩定發展的信心、對公司管理團隊的高度認可及目前公司股價嚴重低估的情形。
中國房地產數據研究院院長陳晟在接受《證券日報》記者採訪時表示：“大股東增持，一是表達對企業的信心，認為股價被低估。同時華夏幸福事件發酵，及時表態也是河北企業的一種表達方式。”
北京房地產商會會長黎乃超表示：“無論從企業負債、資金槓桿還是運作模式的角度來說，榮盛發展都是相對不錯的。此次大股東增持，說明公司股價確實被低估。另外，榮盛發展大股東選擇在這個時間點增持，一方面，說明榮盛發展資金鍊很充足，公司對於自己的品牌有信心，另一方面，最近華夏幸福出現巨大債務事件，此舉則是提振市場信心，盡到房地產企業責任。”
自2020年以來，榮盛發展股價一路下跌。根據東方財富choice數據統計顯示，從2020年1月2日起始，截至2021年2月4日，榮盛發展股價跌幅34.95%。發佈增持公告後，榮盛發展股價隨即上漲，2月5日收盤價為6.34元/股，漲幅為4.79%，位居A股地產板塊漲幅前列。
深圳市國亙財務諮詢有限公司財務專家王耀武在接受《證券日報》記者採訪時說道：“增持的市場含義為控股股東看好公司潛力，即股價處於低值；另外，也是對向市場傳遞了明顯的積極信號。”
近一年，儘管股價被低估，但榮盛發展業績卻在穩步提升。根據公開資料顯示，榮盛發展2020年累計實現簽約面積1174.45萬平方米，同比增長6.96%；累計簽約金額1270.97億元，同比增長10.18%，超額完成了年初制定的1210億元的銷售目標，年度計劃完成率達105%。
這是榮盛發展連續三年突破千億。2018年榮盛發展實現銷售金額1016億元，首次突破千億，進入了千億陣營；2019年實現簽約金額1154億元，完成年初簽約計劃的103%，同比增長13.58%。
在盈利指標方面，從2015年到2019年，榮盛發展的歸屬母公司淨利潤從24.28億元增長到91.2億元，四年時間增長了3.76倍。即使在疫情影響下，該企業2020年半年報淨利潤仍有29.5億元，三季報則增加到44億元。
中鋼經濟研究院首席研究員胡麒牧在接受《證券日報》記者採訪時談道：“一般來說，大股東增持一般意味著上市公司股價已經處於明顯低估狀態，而且股東對公司未來發展有很強信心。從估值來看，榮盛發展的股價已經大幅跌破淨值，市盈率也不高；而從業績來看，2020年公司超額完成了年初制定的銷售目標，年度計劃完成率達105%。所以公司股票明顯是被低估了，這應該主要是受房地產板塊整體表現的拖累。隨著大股東的增持，預計榮盛發展會迎來一輪估值修復的行情。”
此外，值得一提的是，2月3日，榮盛發展披露2021年1月銷售、新增土地儲備及產業園招商情況。公告顯示，榮盛發展1月實現全口徑簽約金額57.91億元，同比增長15.04%；實現簽約面積42.41萬平方米，同比下降15.47%。
在新增土地儲備方面，公告顯示，今年1月初以來，榮盛發展下屬公司通過招拍掛方式在浙江省杭州市、河北省文安縣取得了多宗地塊的國有土地使用權。此外，該公司的下屬公司還通過股權收購方式取得漢中榮園興城置業有限公司、廊坊市恆創房地產開發有限公司相關地塊。
（編輯 張明富 才山丹）
轉載請超鏈接註明：頭條資訊 » 榮盛發展大股東擬出手增持不低於1億元公司股份 預計迎來一輪估值修復行情
免責聲明
：非本網註明原創的信息，皆為程序自動獲取互聯網，目的在於傳遞更多信息，並不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責；如此頁面有侵犯到您的權益，請給站長發送郵件，並提供相關證明(版權證明、身份證正反面、侵權鏈接)，站長將在收到郵件24小時內刪除。