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金融街:擬掛牌出售德勝公司100%股權

財經 中國網地產

中國網地產訊 1月27日,金融街發佈公告稱,公司擬將德勝公司100%股權及債權通過北京產權交易所公開掛牌出售,處置公司持有的德勝國際中心部分物業,掛牌起始價格暫定為15.75億元(最終掛牌起始價格以西城區國資委核準批覆/備案意見為準)。

德勝國際中心位於北京市西城區德勝門外大街83號,總建築面積約22.95萬平方米,公司持有運營德勝國際中心部分面積約3.8萬平方米(業態包含寫字樓、商業、地下零散配套服務用房和車位)。德勝國際中心2020年的出租率約為80%,租戶以中小創業型科技企業、餐飲企業等為主,租金承受能力相對有限,加之公司持有面積佔項目整體比例較低,存在物業共用配套,管理界面交叉等問題,租賃經營壓力較大。

本次股權和債權轉讓完成後,預計2021年度公司經營活動現金流可增加15.75億元,公司合併層面將實現淨利潤約4.87億元。

根據公司發展戰略,公司在堅持“雙輪驅動”戰略不動搖的基礎上,將持續調整優化自持物業結構。本次通過出售非核心區域的非整棟物業,有利於提升公司資產週轉效率,優化公司資產負債結構,提升公司財務穩健性。

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