賈躍亭牽手吉利與珠海國資“造車”？各方閃爍其詞
儘管“下週回國”“PPT造車”淪為吃瓜群眾調侃素材，但賈躍亭造車夢依舊在延續。同時，法拉第未來(Faraday Future，以下簡稱FF)一次又一次獲得融資。作為旗下最後的核心資產，FF是賈躍亭的最後一根救命稻草。連日來，圍繞著FF出現了三重利好傳聞：即最快近兩週提交SPAC(特殊目的併購)上市材料、FF與吉利達成戰略合作、珠海國資委將向FF投資20億元。（證券時報）
點評：現在有點實力的大佬都想進入新能源汽車這個領域，賈躍亭自然是被關注的焦點，客觀上講，賈躍亭的FF91並非只是PPT，而是有實質上的樣車的，真當是由於這夥太作，導致資金鍊斷裂。一個企業要想進入汽車領域，是非常非常麻煩的，珠海國資投資FF91，能很快進軍新能源汽車領域，所以就.....由衷希望賈躍亭成功吧，也希望中國大街上能看見FF91這款對標賓利的超豪華新能源汽車吧。
日本東京新房發售量創28年新低 均價卻創30年新高！發生了什麼？
2020年日本首都圈新房發售量減少的原因並不是購買疲軟，主要是疫情下不少售樓處停業長達幾個月時間，導致新房發售量同比減少近13%，全年僅為2.7萬套，這也創下了28年來的最低值。2020年日本首都圈新房發售量減少的原因並不是購買疲軟，主要是疫情下不少售樓處停業長達幾個月時間，導致新房發售量同比減少近13%，全年僅為2.7萬套，這也創下了28年來的最低值。（央視財經）
點評：一項調查顯示，三成以上年輕人都對去外地生活抱有興趣。隨著民眾前往東京以外地區辦公、生活的意願增強，日本房地產市場以東京為絕對中心的格局，預計也將出現新的變化。
特斯拉Model S Plaid 版起售價下調17.49萬元
特斯拉Model S Plaid 版起售價為100.0萬元人民幣，此前為117.49萬元人民幣，下調17.49萬元。特斯拉發佈財報顯示，其四季度營收超預期，盈利不及預期。特斯拉四季度經調整EPS 0.8美元，市場預期1.03美元。四季度營收107.4億美元，市場預期103.8億美元。四季度自由現金流18.7億美元，市場預期10.4億美元。四季度現金支出11.5億美元，市場預期9.699億美元。（界面新聞）
點評：此前就有業界大V預言特斯拉將成為美國版本的小米，特別是特斯拉在中國建廠後，成本大幅降低，針對中國這個特殊的市場，特斯拉也會打出價格牌。目前，蔚藍、小鵬一些新能源汽車價格頗高，與特斯拉價格差不多，特斯拉如果大幅降低價格，對國內這些新能源汽車衝擊是必然的。
今日起廣州四大行房貸整體漲價
從今日起，廣州的四大行房貸全線漲價，21世紀經濟報道記者獨家獲悉，工農中建四大行的首套房貸利率調整為LPR+55bp，二套房貸LPR+75bp，而此前則是首套房為LPR+40bp，二套房則是LPR+60bp，變更後首套房貸的利率為5.2%，而二套房則為5.4%。（21世紀經濟報道）
點評：從規定的上限和過渡期限來看，監管目的不在於短期內急劇下降房貸規模，而是從調整結構入手，實現長期內銀行業信貸結構的轉變。控不是絕對縮量，如果未來其他貸款增多，房貸所佔比例自然就會減少。未來，銀行涉房貸款業務可能會出現兩個變化：一是房地產貸款在銀行之間結構將有一定變化，部分超標的銀行進行壓降，而佔比較低的銀行還有增長空間；二是房地產貸款面臨增長“天花板”，部分銀行經營將更加審慎，貸款利率和條件或有小幅調整。
股市點評：
近期國防軍工、醫藥生物、白酒等前期強勢板塊跌幅較大主要是交易層面因素引起，這些板塊前期漲幅較大，短期波動與各個板塊的基本面並沒有直接關係。此外，市場也受到擔心貨幣政策收緊的影響，昨日盤中逆回購收益率持續走高，體現了市場對流動性收緊的擔憂。在流動性寬鬆和投資者情緒改善帶動下，A股走出了一波跨年度行情。一方面連續上漲、流動性可能收緊的消息以及春節假期使得市場有一定短期調整的壓力；另一方面，經濟基本面和資本市場改革的利好預期對市場形成了中長期支撐，共振下春節前市場更可能出現區間震盪、板塊輪動的行情。
慢牛的基調不變，機會還以大消費、新能源、光伏為主。去年四季度基金新增倉位主要集中在大消費這個方向。後續還會有強大的新基金資金源源不斷的進場，但市場整體估值偏貴，所以機構對核心資產和行業龍頭的持倉或更加集中。市場對於二月份行情預期較強，擇機關注週期，半導體和軍工。對於長趨勢較弱的板塊，看好其中相對低估值且短期景氣出現較強反轉的公司。經濟壓力顯現的時間窗口，關注有色化工的相對低估值企業。
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