在上交所主板掛牌的珠江實業近期在二級市場頗受資金的追捧，最近6個交易日累計漲幅近兩成的，期間有一個為漲停板。不過在1月21日晚間，珠江實業發佈了《關於債權到期未獲清償的公告》，聲稱公司向億華公司提供11.13億元的債權投資於2021年1月18日到期未獲清償，佔公司2019年經審計歸母淨資產的34.63%，公司前期未對該債權進行減值。目前公司正在對關於廣州市穗芳鴻華科技發展有限公司、廣州東湛房地產開發有 限公司、億華公司的債權進行減值測試，如果出現減值情況，公司將及時履行相應審議程序和披露義務。
如此一來，公司將該筆高達11億的債權投資進行減值操作，進而引發年報鉅虧已成一大選項，問題只是計提的損失歸結入2020年報還是2021年報的差別罷了，珠江實業踩雷，這也是讓珠江實業身上約4萬的散戶在今夜難眠了（去年三季報顯示，截止2020年9月末，珠江實業一共擁有40411戶股東）。
實際上，公司借款難收回，被迫陷入了訴訟追債的程序，近期珠江實業已經進行過提示性公告，只是此前未到最後的清償期限，還存在收回的“希望”，如今則是公告確認款項逾期未能獲得清償。
其實，珠江實業這11億的債權也並不意味全面打水漂，因為相關方在當初借款時提供了房產抵押，只是根據公告，珠江實業目前所遭遇的麻煩並不止是上述11億的債權投資未能收回——
截至2020年12月31日，公司對外資金拆借投資餘額25.40億元，其中11.54億元已出現逾期，11.66億元面臨償付風險，此外，截至 2020年12月31日，公司應收未收回資金佔用費7.76億元。而截止去年三季度末，公司賬上的貨幣資金為18.80億元，公司的資金鍊無疑正面臨一場巨大的考驗。
珠江實業主要從事於房地產開發與經營業務，屬於三四線地產商，從2018年開始公司業績是全面下滑，營業收入和淨利潤持續同比下降，到2020年前三季度更錄得了-1313.34萬元的虧損境地，似乎在國內房地產市場邁入“房住不炒"的大基調後，珠江實業並未找到適合自己的生產發展模式，甚至在對外投資的管理上還出現了問題。有趣的是，儘管近期大漲近20%，但是截止1月21日收盤，珠江實業的市值不過25.16億元，比公司對外資金拆借投資餘額25.40億元還要低。
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