紅網時刻1月20日訊（通訊員 李錚）2020年12月底，省屬企業——湖南興湘投資控股集團下屬華悅大酒店位於長沙市芙蓉中路一段2號裙樓屋頂戶外廣告位在湖南省聯合產權交易所（以下簡稱“湖南聯交所”）公開招租，經過352輪激烈競價，最終租賃合同期內總租金高出掛牌價格近600萬元，增值率達499％。就是這樣一處高度不到8米的戶外廣告位通過湖南聯交所公開招租，竟能產生如此大幅度的增值，著實令人驚歎不已！事實上，除了社會大眾常見的國有資產轉讓、國有企業增資擴股項目通過產權交易機構公開交易能大幅溢價外，公開招租也“異軍突起”，“大顯身手”，最大限度地實現國有資產保值增值。這宗廣告位招租項目的成功運作，是湖南聯交所近20年來服務國資交易的一個縮影，充分凸顯了湖南聯交所專業優質的交易綜合服務能力。
2020年6月，湖南省國資委、湖南省財政廳聯合印發《關於省屬企業國有資產交易監督管理有關事項的通知》（湘國資〔2020〕70號），明確規定省屬企業將擁有的非流動資產（包括土地使用權、礦業權、房屋建築物、設備設施等）對外出租收取租金或將自身擁有的經營業務對外承包收取承包費的行為，應發揮市場交易主體作用，遵循等價有償和公開公平公正原則，在依法設立和確定的產權交易機構公開進行。湖南聯交所業務負責人表示，除湖南省之外，不少省份也陸續將國有資產對外出租納入國有資產統一交易範圍，全方位規範國有資產交易活動。產權交易機構在實現國有資產交易環節保值增值方面發揮著不可替代的重要作用。
湘國資〔2020〕70號出臺後，湖南鑫牛資產管理有限公司、湖南省高速公路集團、湖南省輕工鹽業集團等省屬企業主動與湖南聯交所對接企業資產招租業務，按照國有資產交易監督管理辦法，從源頭上規範國有資產租賃程序。2020年，湖南聯交所承辦的省屬企業租賃業務成交額近2億元，同比增長506.8%。
湖南聯交所作為專業性產權交易機構，憑藉自身優勢有效解決了國有資產公開租賃定價這一核心問題，在交易環節保障了國有資產出租活動在陽光下運行。下一步，湖南聯交所將不斷提升專業能力，全力做好國有資產交易和金融配套服務工作，助力我省經濟高質量發展。
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