智通財經APP獲悉，美銀證券發佈研究報告，重申港鐵(00066)“買入”評級，基於預期公司在未來五年將會在物業發展上取得強勁盈利。2020-22財年盈利預測上調6%-27%，以反映2020年度的上行趨勢，目標價由48港元上調至51港元。
報告中稱，雖然港鐵(00066)發盈警，但其2020財年核心盈利約58億元，好過該行預期，主要是受到好過預期的經常性業務所帶動，而物業盈利取得55億元，略好過該行預期的52億元。
該行表示，雖然2020財年盈利減少，但基於其強勁的資產負債表，該行預期港鐵會維持穩定的每股派息。最近成功推出大圍站上蓋項目“柏傲莊”、即將推售的日出康城項目“LP10”及黃竹坑項目，將為其帶來可見的盈利前景。
同時，一旦疫苗被廣泛應用，港鐵的鐵路營運將會是主要的受惠者，因為由於乘客量減少令鐵路營運在2020年度成為核心盈利的主要壓力，並造成租金收入業務取得虧損。
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