圖為中國鋼鐵博物園數字技術體驗中心效果圖
作為上海五大重點轉型區域之一，吳淞創新城被視為城市開發中難得的“大衣料子”，並有望成為率先轉型突破的主戰場。今天，其劇透了最新成果——寶武吳淞科創園十大首發產業項目。十大項目涵蓋中國寶武吳淞園吳淞口國際科創城首發項目一期（北樓）、寶之雲超算中心項目（IDC五期）、中國鋼鐵博物園數字技術體驗中心等，總投資約135.6億元、建築規模約51.3萬平方米。未來，這裡將集聚新材料、新經濟、新能源、新基建產業等“四新產業”。以新基建產業為例，寶之雲超算中心等項目建成投產後，預計營業收入將超千億元，每年轉化400個科技成果和專利。
由此，這個曾刻寫在幾代上海人記憶裡的老工業基地將涅槃重生，按照“科創驅動、產業升級、功能複合、環境融合”的規劃理念，通過空間重塑、能級提升、品質進階，打造成為全國老工業基地轉型發展和城市更新示範區，併成為寶山加快建設上海科創中心主陣地的核心承載區。
圖為特鋼先行啟動區產業項目效果圖
空間重塑：吸引集聚頭部企業，提升科創濃度
超大的軋鋼車間、高高的紅磚砌煙囪，這是不少人對吳淞工業區的固有印象。今年6月1日，隨著吳淞創新城建設規劃獲市政府批準，曾在中國現代鋼鐵之路中佔有重要一席的這方空間，終於迎來了轉型升級的關鍵時刻。
緊隨其後，吳淞創新城寶武特鋼（1.04平方公裡）、不鏽鋼（1.24平方公裡）各1平方公裡啟動區控詳規劃獲批。寶武吳淞科創園正位於先行啟動區的規劃範圍內，並被賦予了統籌協調特鋼、不鏽鋼、羅涇三大地塊的土地轉型工作。
作為央地合作的實踐範例，寶武吳淞科創園以寶武集團為依託，在新一輪戰略規劃編制中提出，到2023年開工產業項目面積170萬平方米、交付產業項目面積83萬平方米的目標。
此次首發的十大項目有望吸引集聚一批新材料產業、智慧服務業、節能環保業頭部企業，包括中國寶武旗下中央研究院、上海寶信軟件股份有限公司等。在寶地吳淞黨委書記、董事長蔡偉飛看來，頭部企業加速集聚，有利於提升區域科創濃度。“這些企業的導入將有助於提升寶山科創中心主陣地的顯示度和核心功能，其中不少企業已明確並正在推進科創板上市計劃。”
圖為吳淞口國際科創城效果圖
能級提升：刷新區域“天際線”，做大做強創新引擎
同濟路、寶楊路路口，吳淞口國際科創城二期項目所在地，一幢約183米的超高層建築正漸漸聳立起來。作為寶武吳淞科創園十大首發產業項目之一，這裡建成後將刷新一項紀錄——寶山區第一高樓。未來，包括歐冶工商產業互聯網科創中心、歐冶工業品股份有限公司生態平臺運營中心等都將導入，為產業互聯網發展持續賦能。
在上海市科學學研究所所長石謙看來，打造一批高能級創新平臺是吳淞地區承擔的重任之一。與此同時，通過加強與國內外龍頭企業、領軍企業、機構合作，集聚並培育一批具有產業帶動力的企業、機構、團隊，共建研發中心、院士專家工作站、工程技術研究中心等創新平臺，構建高附加值的產業化研發體系。
據吳淞創新辦專職副主任陸啟剛透露，該區域正在同步引入高校科研院所工程技術中心，加速產業基地集聚。譬如，近期與同濟大學達成戰略合作，將引入14個研究院，並進駐相關創新中心和技術中心。
圖為不鏽鋼先行啟動區產業項目效果圖
品質進階：科技發展接駁高質量生活，繪出人城和諧新畫卷
在科創引領、產業為先的基礎上，吳淞創新城還秉持產城融合、生態宜居的發展目標。與寶武吳淞科創園十大首發產業項目同步啟動建設的，還有“6+2”市政配套項目，其中就包括同濟路西側綠廊、中央遺址公園。
“脫胎於老工業基地，吳淞創新城的工業倉儲用地佔比較高。”寶山區規劃資源局副局長丁興沂告訴記者，豐富的工業遺存是寶山區得天獨厚的優勢。在建設過程中，吳淞創新城始終以生態環境持續發展為前提。此前批覆的規劃明確，在吳淞創新城建設過程中，生態綠地空間佔比不小於25%。
通過合理保護與創新利用歷史文化資源，吳淞創新城將延續工業城市肌理，傳承鋼鐵文化內涵。下一步，吳淞創新城正考慮引入上海美院等文化機構，為創新城注入更多公共、文化功能，使其真正成為城市更新示範區。
作者：王嘉旖
編輯：王宛藝
責任編輯：張曉鳴
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