受疫情影響今年一些小夥伴們不能返鄉過年，為響應國家號召“原地過年”的大軍越來越壯大，你是否也是其中一員呢？
所以，今年走親戚串門這個步驟可以省略了，大部分留下來人八成是隻能和小區物業一起迎接新年了。
這幾天，蘇州一個叫白塘景苑的小區突然火了，因為這個小區換掉了原來的老物業，邀請了日本物業入駐，還特別搞了歡迎儀式，鑼鼓喧天鞭炮齊鳴，場面十分熱鬧，有種過年的既視感。日本的服務業口碑一直不錯，小區業主們都對這個新物業的服務充滿期待。
但是換物業這事也是有人歡喜有人愁，在杭州蕭山區美哉美城小區，進行新老物業交接的時候，發生了尷尬的一幕。老物業拒不退場，幾十個保安手挽手牢牢把住大門，組成一堵人牆，將新物業工作人員直接堵在了小區門口。一些人大喊著“不要新物業公司”，現場鬧哄哄吵成一鍋粥，最後不得不靠民警來維持秩序。
其實換物業也是件很常見的事兒，有些物業就知道收錢，可謂是幹啥啥不行，收錢第一名，業主們白花了錢也沒有享受到應有的服務，這種物業早晚不等會激起公憤，有外來競爭未嘗不是件好事，畢竟服務提升最終收益的還是我們這些住戶。
那麼，你所在的小區物業是什麼樣的呢？
樂居財經《晚參》，邀你速覽今日不動產行業要聞。
張玉良洩露了綠地“引戰”對象
合肥：嚴厲打擊哄抬房價等違規行為
2021年1月22日，據“合肥發佈”微信公眾號消息，合肥市住房保障和房產管理局、合肥市市場監督管理局等五部門發佈《關於嚴厲打擊哄抬房價等違規行為切實規範我市房地產市場秩序的通告》。《通告》指出，為切實規範我市房地產市場秩序，嚴厲打擊各類不法行為，其中包括：對涉嫌煽動集體漲價、惡意炒作房價的業主，由網信管理部門會同相關部門及時約談當事人；對網絡平臺發佈虛假房源、虛假房價等信息，惡意哄抬房價的，由網信管理、市場監督管理等相關部門依法查處。；嚴禁房地產開發企業哄抬房價。對捂盤惜售、加價銷售、 強制搭售等違法違規行為，由有關主管部門依法查處等。
港股1月22日房企股漲幅榜：永利地產發展漲7.95%位居首位
1月22日，截至收盤，恆生指數跌1.60%，報收29447.85點。港股房企股板塊收盤漲幅位居前十位的是，永利地產發展漲幅7.95%，北大資源漲幅4.55%，新力控股集團漲幅3.85%，新城發展漲幅3.34%，萬達酒店發展漲幅3.03%，天安漲幅2.21%，上實城市開發漲幅1.27%，明發集團漲幅1.25%，力高集團漲幅1.09%，旭輝控股集團漲幅0.56%。
1月22日房企股跌幅榜：南國置業跌9.93%位居首位
1月22日，截至收盤，上證指數跌0.40%，報收3606.75點，深證成指漲0.70%，報收15628.73點，創業板指漲2.27%，報收3358.24點。
A股1月22日房企股漲幅榜：中航高科漲5.09%位居首位
1月22日，截至收盤，上證指數跌0.40%，報收3606.75點，深證成指漲0.70%，報收15628.73點，創業板指漲2.27%，報收3358.24點。
萬科A：完成發行30億元公司債券 最高利率3.98%
1月22日，萬科A發佈2021年面向合格投資者公開發行住房租賃專項公司債券（第一期）發行結果公告。萬科企業股份有限公司公開發行不超過人民幣30億元的住房租賃專項公司債券已獲得中國證券監督管理委員會“證監許可[2020]319號”文核準。
宋都股份：董事長俞建午被證監會立案調查 因涉嫌內幕交易
中交地產擬發行12億元公司債券
1月22日，中交地產發佈關於擬公開發行公司債券的公告。中交地產股份有限公司為進一步改善債務結構、拓寬融資渠道、滿足公司資金需求，根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國證券法》、《公司債券發行與交易管理辦法》等有關法律、法規的規定，結合目前債券市場和公司的資金需求情況，擬公開發行公司債券。
東莞光大房地產出質天驕實業股權數額200萬元
近日，東莞市光大房地產開發有限公司新增股權出質，出質股權標的企業為東莞市天驕實業投資有限公司，出質股權數額200萬元，佔所持股份比例100%，質權人東莞銀行股份有限公司東莞分行，登記日期2020-12-15。
富力地產：張詩賢辭任聯席公司秘書
1月22日，富力地產發佈公告，張詩賢先生自二零二一年一月二十五日起辭任公司聯席公司秘書。李啟明先生由公司聯席公司秘書調任為唯一公司秘書，自二零二一年一月二十五日起生效。公司已獲得聯交所確認，同意李先生根據聯交所證券上市規則第3.28條規定符合資格擔任公司唯一公司秘書。
京能置業2020年第四季度簽約金額17.05億元 同比增6.76%
1月22日，京能置業發佈2020年第四季度房地產項目經營情況簡報。2020年第四季度全口徑簽約金額17.05億元，同比增長6.76%；權益口徑簽約金額8.91億元，同比減少9.36%。
明發集團2020年合同銷售102億元 同比減9.7%
1月22日，明發集團發佈截至2020年12月31日止年度的未經審核合同銷售表現。集團實現未經審核合同銷售總額約人民幣102億元，較2019年同期（約人民幣113億元）減少約9.7%。
中國鐵建2020年房地產板塊簽約銷售1265.24億元 同比增0.88%
1月22日，中國鐵建發佈2020年第四季度主要經營數據公告。2020年房地產板塊累計簽約銷售金額1265.238億元，同比增長0.88%；簽約銷售面積865.87萬平方米，同比增長0.67%。
綠都地產出質綠暢置業100%股權
近日，鄭州綠都地產集團股份有限公司新增股權出質。出質股權標的企業為洛陽綠暢置業有限公司，出質股權數額為2000萬元，佔所持股份比例100%，質權人為百瑞信託有限責任公司，登記日期：2020-12-18。
上實發展：聘任徐曉冰為總裁
1月22日，上實發展發佈第八屆董事會第五次（臨時）會議決議公告。上海實業發展股份有限公司第八屆董事會第五次（臨時）會議於2021年1月22日（星期五）上午在上海市淮海中路98號金鐘廣場20樓多功能廳會議室以現場結合通訊方式召開，會議應參加董事六名，實際參加董事六名，公司監事和高級管理人員列席了會議。會議符合有關法律、法規及《公司章程》的規定。
碧桂園139億元公司債券獲深交所通過
1月22日，樂居財經從深交所獲悉，碧桂園地產集團有限公司2020年面向專業投資者公開發行公司債券已獲深交所通過。
時代物業新增服務合同糾紛案 物業費收繳率逐年下降
近日，樂居財經獲悉，廣州市時代物業管理有限公司（時代物業）新增1起服務合同糾紛案，案件上訴人為時代物業，被上訴人為尹某、呂某。案件將於2021年2月4日開庭審理。
碧桂園服務市值震盪再破2000億港元 2021年來漲超30%
1月22日收盤，碧桂園服務（06098.HK）報68.30港元，漲2.86%，總市值2002.81億港元，這是繼1月20日後，市值再次震盪突破2000億。
遠鴻物業涉司法案件超170起 曾遭質監局罰款
1月22日，樂居財經獲悉，四川遠鴻物業管理有限公司（以下簡稱“遠鴻物業”）曾涉司法案件超170起，案由近九成為物業服務合同糾紛。
融創14.93億競得合肥包河區一宗宅地 溢價率13.94%
1月22日消息，融創以14.93億元競得合肥包河區一宗宅地，樓面積13625元/平方米，溢價率13.94%。據瞭解，該宗編號BH202101號地塊，位於包河區河南路以東、大圩路以北，出讓面積60873.33平方米，起始價13.1億元。
華地20.96億元競得合肥市肥西縣一宗商住用地 溢價率26.79%
1月22日，合肥市集中出讓3宗地塊，總出讓面積28.69萬平，總起始價34.89億元。華地20.96億元競得肥西縣FX202025號地塊，樓面積4036.55元/㎡，溢價率26.79%，競自持面積36200㎡。
新鴻隆祥4.3億元競得溫州市永嘉縣一宗商住用地 溢價率1.18%
1月22日，浙江省溫州市永嘉縣成功出讓一宗商住用地。經過6輪競價，杭州正言置業有限公司（新鴻隆祥）以4.3億元競得南城街道城中村改造B地塊，樓面價3760元/㎡，溢價率1.18%。
遠洋集團2.84億元摘得青島市藍色硅谷地塊
1月22日，遠洋集團以2.84億元成功競得青島市即墨區藍色硅谷安遠地塊，佔地面積4.38萬平方米，地上計容建築面積8.76萬平方米。
綠城：15.6億元摘杭州富陽區兩宗宅地
1月22日，浙江杭州公開出讓富陽區2宗相鄰宅地，地塊編號富政儲出[2020]28號和29號，總建築面積10.21萬平方米，總起價12億元。
嗶哩嗶哩豪擲81.18億拿下楊浦定海社區地塊
1月22日，楊浦區定海社區N090603單元N3-01、N4-02、N5-02、N6-01商業辦公文體地塊（大橋街道119、120街坊）以81.1818億元底價成交，競得人為上海信樂彼成文化諮詢有限公司 。成交樓板價22600元/平方米。
責任編輯：韓小可
實習生：陳炫羽
文章來源:樂居財經
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