12月14日晚間,滬深證券交易所對《上海證券交易所股票上市規則》《深圳證券交易所股票上市規則》等多項規則進行修訂,併發布修訂後的相關規則徵求意見稿,對外公開徵求意見。
(數據來源:wind)
在財務類退市指標方面,新規取消了過去單一淨利潤為負、營業收入低於1000萬元的指標,新增組合指標,即扣非前/後淨利潤為負且營收低於1億元,將被ST,連續兩年則終止上市。
“與現行退市制度相比,新規更為嚴謹。尤其是退市指標上增加了多道‘紅線’,加大了退市力度。從長遠看利好A股投資環境,未來資源將更集中於優質企業。”有業內專家分析指出。
來自東財Choice統計顯示,截至今年前三季度,A股約有55公司營收低於1億元,且扣非前/後淨利潤為負。這其中,出現了7家房企的身影,分別為綠景控股、中房股份、鐵嶺新城、海航投資、榮豐控股、中迪投資、萊茵體育。
1
轉型之路多次失敗
資料顯示,綠景控股成立於1988年5月,其前身海口新能源有限公司,1991年5月經海南省人民政府批準改製為股份有限公司,並於1992年11月23日在深圳證券交易所主板上市,是國內最早的一批房地產上市公司之一。
作為一家老牌的房企,綠景控股卻錯失了中國地產發展的黃金時代。
綠景控股一邊勉強維持著房地產業務,一邊頻頻啟動轉型。
2010年欲轉型為“高端酒店、寫字樓”,但最終重組被擱置。
2011年,公司成立廣東綠景礦業,準備涉足礦業投資和開採領域,公佈不久即被擱置。啟信寶顯示,廣東綠景礦業由綠景控股全資持有,目前已註銷。
2014年,公司擬募資在柬埔寨投資木薯種植及加工項目,結果因籌資難未能啟動。
2015年,公司向醫療服務行業轉型,擬定增100.54億元投資北京兒童億元集團兒童腫瘤醫院等7個醫療項目,後在2018年終止。
然而,隨著公司醫療資產的轉讓,公司這四次轉型已均告失敗。
文君注意到,公司擬跨界酒店管理、礦業、醫療服務和木薯種植及加工屢試屢敗,不是資金缺乏,就是自身操盤能力有限。再者,公司選擇的行業大多依賴於地產主業持續“輸血”。
今年3月,綠景控股再啟轉型,擬12億元購買K12教育培訓提供商江蘇佳一教育全部股權。綠景控股表示,通過本次交易可實現上市公司業務轉型,擴寬盈利來源。
但值得留意的是, 9月7日,綠景控股收到深圳證券交易所問詢函,且在9月17日公告回覆收購佳一教育相關情況說明。目前來說,這項重大資產重組尚未塵埃落定。
2
虧損擴大 或止步A股
明面上,綠景控股雖是一家地產公司,但處境十分尷尬,近十年最高光時刻也只在2011年獲得6.25億元的收入。為了生存,綠景控股一直走在轉型的路上,但都收效甚微,逐步淪為A股有名的殼資源。
重組方案顯示,綠景控股2017-2019年實現營收2206萬元、1741萬元、1632萬元,同比增長率為-21%、-6%;實現歸母淨利潤-8326.08萬元、7744.15萬元、-903.11萬元。
綠景控股給出的原因很乾脆,2019年營業收入較少,其住宅已經基本銷售完畢,僅剩餘車位及少量商鋪,亦無土地儲備及待開發房地產項目。
可見,缺乏核心業務支撐的綠景控股已宛如一個空殼。
此外,2020年半年報顯示,綠景控股的主營業務為物業管理及其他、房地產開發,佔營收比例分別為:97.28%、2.72%。很明顯,綠景控股最大的收入來源為物業管理業務。
(2020年綠景控股三季度經營數據)
如今依靠收取物業費來維持經營,不免令人唏噓。更糟糕的是,公司虧損還在加劇。
2020年10月30日綠景控股披露三季報顯示,公司2020年前三季度實現營業總收入1217.9萬,同比增長2.6%;實現歸母淨利潤-713.2萬,上年同期為-180.4萬元,虧損幅度擴大。
報告期內,公司毛利率為15.1%,同比降低5.1個百分點,淨利率為-59.3%,同比降低43.0個百分點。
按照如今虧損的態勢,綠景控股或許將在新規之下止步A股。
來源:文君言綜合自斑馬消費、國際金融報等
轉載請超鏈接註明:頭條資訊 » 退市新規要來,難逃“虧損”命運的綠景控股危矣!
免責聲明 :非本網註明原創的信息,皆為程序自動獲取互聯網,目的在於傳遞更多信息,並不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責;如此頁面有侵犯到您的權益,請給站長發送郵件,並提供相關證明(版權證明、身份證正反面、侵權鏈接),站長將在收到郵件24小時內刪除。