花旗發表研究報告指，疫情影響加上市場競爭，將招商局商業房託(1503.HK)2020至2022年出租率預測下調1%、1.7%及2.7%，相應租金增長預測亦下調0.2%、0.8%及0.2%，今年至2022年盈利預測分別下調2.3%、4.1%及1.9%，至2.55億、2.6億及2.62億元人民幣。
該行維持對招商局商業房託的買入評級，表示看好其投資組合的戰略地位可吸引和留住優質的租戶，加上母企的支持，有助於未來收購及實現每基金單位分派的承諾，令其較同業擁有更強的逆週期性，未來可望穩健增長，略微下調目標價，由3.7元降至3.65港元。
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