如今的社會，借錢容易，討錢難。多少人手頭緊俏時，借了錢滿口承諾一定會按時歸還。可現實有太多案例是沒有多少人會按時歸還，等到債主上門討錢，借錢者明明不佔理卻態度囂張，把同情心作為武器噁心債主，他們往往拋出一個問題：你反正又不缺錢，遲點還你怎麼了？所以人家都說：現在欠錢的是老爺，借錢的是孫子。這句話好像說的沒錯。
要處理好借錢這個事情，那麼就必須有原則，這個原則是什麼人可以借，什麼人不可以借，能借的人可以借多少，大家心裡應該有一個尺，比如說救急不救窮等等。這個事情上北京地產富豪馮侖的處理就非常有藝術，值得大家學習。說起這件事，馮侖應該是一個值得欽佩的人，馮侖是北京萬通的老大，目前的財富已經超過100億。
因為當年與潘石屹、王功權等人創辦了萬通，所以也被稱為“萬通六君子”。其實之所以使用“君子”這個詞形容是有原因的。很多人不知道的是，馮侖和潘石屹此前都是前中國首富牟啟中的員工。當時兩人都在南德工作後，說起馮侖進南德，不得不提一個叫汪兆京的人。這個人是牟其中的得力幹將，幫助牟其中做了不少“大買賣”。
其中“倒飛機”的生意就是出自他手。關鍵是他對牟其中的各種細節十分了解。馮侖對牟其中和他的南德早有耳聞，對他的一些“奇聞軼事”特別感興趣，非常想從汪兆京的口中“套”出一些關於牟其中不為外界所知的事情。而汪兆京也早就發現馮侖是個人物，也就故意“鬆口”，聊了一些馮侖感興趣的東西。
該說不該說的，其實都是想把馮侖招至牟其中麾下，結果就帶著馮侖見了牟其中。馮侖聽了牟其中的一段“高談闊論”，也就正式加入了南德集團。後來馮侖和潘石屹離開南德，回到北京創辦萬通。據瞭解，其實牟其中與馮侖等人的關係很好。更何況，牟其中在某種意義上也是有恩於馮侖的，但也正是因為馮侖的離開，兩人的關係才陷入僵局。
說到這裡，牟其中在中國被視為一個傳奇人物。據知，他從蘇聯買了幾架飛機，用鐵路卡車製造的一些貨物，賣了幾億元，甚至還計劃炸燬喜馬拉雅山。當時，他可能是唯一一個敢想這種事情的人。當然，沒有辦法知道出售飛機這件事情是否真實。然而，當年，牟其中在海南採金的事情確實屬實。
其實馮侖在南德工作的時候，當時，牟其中對馮侖還是很好的，但是馮侖是一個有本事的人，長期寄人籬下的日子，他呆不長，也幹不了。馮侖還趁著海南的房地產開發機會，成功賺了不少錢。有了這筆資金，才和潘石屹其他幾個人冒險進入房地產領域，在短時間內賺了上千萬美元。
當時由於掌握人事的便利，南德工作期間，他先結識了王啟富，通過王啟富又認識了王功權，王功權又把劉軍介紹給了馮侖，這是萬通的最初班底。他們漸漸把南德集團當成了萬通的練兵場，把牟其中當作了總教頭。不過大多數人都不願意平凡，馮侖也是一樣的，當時有了資本之後，再加上公司發展理念的衝突，於是馮侖和潘石屹商量在一起，未經牟其中同意就離開南德，隨後來到北京。
而牟中也因為此事感到氣憤。後來馮侖也親自和牟其中道歉，但牟其中一沒有直接原諒，仍然不願意與馮侖見面。由於隨後幾次交涉，牟其中卻越來越氣憤，兩人之間的關係也越來越僵硬，在這樣的情況下，馮侖更是非常賭氣的說：“活著就不要再見面了”。但是不曾想人算不如天算，因各種經濟問題牟其中被陷入調查中，自己的公司也面臨破產。
後來牟其中走投無路，只好找馮侖、王功權等人借錢。當時馮侖已經是北京的房地產大亨，財富超過百億元。一開始只是給馮侖打電話，後來是直接寫信找馮侖借錢，後來馮侖找到王功權等人商量，然後說到，牟其中畢竟是對自己有恩的老闆，所以感情很複雜，最後才決定和牟其中約法三章。
首先，他們不會給任何經濟上的幫助。其次，如果牟其忠進了監獄，他們會去探望他。最後，牟其忠出獄後，所有的生活問題都可以是自己負責，甚至是養老送終。除此之外，別提其他的，也不要借錢。從這件事上，其實我們已經可以看出馮侖做事的作風，以及他的素質。他確實是個仁義之人，不是因為不願意花錢。
而是馮侖知道，即使借錢給牟某，也無濟於事。從“協議”可以看出，連“監獄”都想到了，可以想象，牟其中當時的情況是很糟糕的。然後後來牟其中就進了監獄，被關了4年零4個月之後被釋放了。雖然牟其中賺到錢成為了首富，但是他一直都沒有從事正經生意，都在靠著自己的名氣空手套白狼，如果借錢給他也無濟於事，遲早會敗光。在商議之下提出的幾個規矩，特別是第三條算是“仁至義盡’了。
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