12月6日,東呈集團以“雙星紛呈· 耀鵬城”為主題的深圳九州瑾程酒店&深圳海上世界殿影酒店開業典禮,暨瑾程酒店和殿影酒店雙品牌首秀,在深圳蛇口盛大舉行。伴隨著兩大高端酒店品牌開業,正式宣告國內高端酒店市場迎來東呈這樣一支前所未有的、更具民族文化自信的、更加關注年輕消費市場的生力軍。
東呈兩大高端品牌——瑾程酒店品牌和殿影酒店品牌全球首秀
在本土高端酒店品牌崛起的榮耀時刻,東呈國際集團創始人、董事長兼CEO程新華,粵港澳酒店總經理協會執行主席金陽,全聯房地產商會會長冼鋒,深圳九州瑾程酒店和深圳海上世界殿影酒店加盟合作伙伴鄭啟純、姚偉達,以及粵港澳大灣區酒店行業協會嘉賓,東呈粵港澳大灣區加盟合作伙伴、東呈總部領導等150餘位重磅嘉賓和各界朋友蒞臨現場觀禮。
東呈國際集團創始人、董事長兼CEO程新華在開業盛典中指出,瑾程酒店和殿影酒店雙店開業,不僅是本土高端酒店品牌崛起的重要標誌,也是中國酒店業為深圳經濟特區建立40週年獻禮的代表之作。兩家本土高端酒店投入運營,將進一步推動粵港澳大灣區旅遊住宿市場實現高質量供給和高效發展。
東呈國際集團創始人、董事長兼CEO程新華總結致辭
引領本土高端崛起
2006年創立至今,東呈依託成熟的產品服務標準、高效的運營管理體系、持續迭代的數字化技術、強大的中央輸客能力,同時抓住市場經濟紅利、踏準消費升級節奏,在經濟型和中檔酒店市場獲得了巨大成功,並持續擴大市場份額。
粵港澳酒店總經理協會執行主席金陽為開業致辭
截至目前,東呈已經成功在全球200多座城市佈局超過3000家酒店、24萬間客房,擁有3500萬付費會員,在全球酒店集團排名中雄踞14強。
隨著大眾消費升級,高端商務出行密集,在年輕消費群體日益個性化、圈層化的趨勢帶動下,高端酒店消費市場對酒店的訴求已經不僅是滿足簡單的商務住宿功能。消費者渴望獲得更多元化、個性化的入住體驗,對酒店的調性、品質、美學與文化等方面都有了新的追求。
高端酒店市場正逐漸成為酒店業發展的下一個風口。東呈在深刻的消費市場洞察和投資機遇捕捉基礎上,決定將東呈體系化能力和效率建設帶到高端酒店市場。
深圳九州瑾程酒店
2018年東呈提出全新企業使命,致力於成為“東方生活方式的世界使者”。東呈順勢推出傳承極致東方美學的高端商務品牌——瑾程,在海納百川包羅萬象的東方文化企業使命下,東呈又推出酒店與電影產業跨界創新的高端生活方式品牌——殿影。
瑾程酒店和殿影酒店兩大高端品牌的推出與落地,完善了東呈的品牌佈局。兩個品牌在高端酒店市場獨具匠心的產品設計和品牌理念,也為本土高端酒店崛起增添了來自年輕消費市場的新鮮活力,注入了來自民族文化自信的強勁動力。
深圳海上世界殿影酒店
東呈國際集團高級副總裁兼高端生活事業群總裁杜曉林在闡述東呈高端酒店品牌崛起的優勢時強調,兩個高端品牌的開業和首秀,僅僅是東呈發力高端酒店市場的第一步,未來東呈將藉助自身產品、效率和體系優勢,持續擦亮“中國服務”金字招牌,搶佔中國酒店業競爭高地。
高端市場機遇無限
過去,由於中國酒店業發展歷史較短,本土酒店集團在高端酒店上經營和管理尚不成熟,人才培訓機制不完善等因素,競爭力較差,主要佔據經濟型、中檔酒店市場,高端酒店市場主要被國際酒店集團佔據。
但隨著國內高端酒店市場發展模式的改變、消費觀念的轉變、國貨崛起的紅利、翻牌的週期性機遇、連鎖化發展的趨勢、市場空間的利好、產業結構優化等多方面因素,高端酒店市場正成為酒店業下一個發展風口。
從發展模式上來看,“房地產+酒店”的高端酒店傳統發展模式已經難以為繼。隨著房地產收益下降,之前房地產+酒店模式難以繼續反哺高端酒店高額的營運成本和管理費用,更多業主在合同到期後,選擇簽約國內本土酒店集團。
程新華曾多次在業界呼籲:隨著地產存量時代來臨,酒店業還是要回歸最根本的運營上,還是要產生現金流,產生盈利,過去靠抬房價獲利的方式已經過去了。
從消費觀念來看,國內消費日趨成熟理性,國際高星品牌溢價減弱。隨著我國居民物質需求得到更多滿足,理性、成熟的消費觀逐步形成,對商品的價格與價值判斷力增強,“以合理的價格購買合適的商品”觀念促使國際高星品牌溢價減弱。
從供給側來看,民族崛起與文化自信,正掀起一場新的酒店供給側改革。隨著國內防疫工作成效顯著,我們對國家崛起和文化強盛更加有信心,國貨進一步受到市場青睞。東呈打造的東方生活方式類酒店,正引領新的國貨潮流。
從翻牌的週期性機遇來看,國際五星翻牌本土高端從個例逐漸發展成為一股潮流。各大國際酒店集團於本世紀初大舉擴張中國市場,這批酒店以加盟與管理形式為主,簽約租期多為 15-20 年,目前有大量酒店合約即將到期。
從連鎖發展的趨勢來看,單體高端酒店正逐步加入連鎖酒店管理體系。我國高端酒店市場格局仍分散,在單體高端酒店運營成本壓力加大,經營環境惡化的情況下,具備管理實力的本土酒店管理品牌有望迎接擴張的機遇。
從市場發展空間來看,中國四億中等收入群體崛起,在雙循環發展新格局下,他們對品質住宿的需求,將撬動巨大的消費潛力,刺激國內本土高端市場發展。
從產業結構對比來看,美國酒店業發展成熟,中高端酒店佔比不斷提升,2015 年中高端酒店佔比為 69%。而中國中高端酒店市場佔比僅為 48%,隨著中國酒店產業持續發展,本土高端酒店市場未來仍有巨大提升空間。
投資態勢持續走高
面對前所未有的市場發展機遇,東呈正全面發揮“高顏值”“高科技感”“高性價比”的產品優勢,中央採購率超過90%的供應鏈優勢,酒店業最高百億授信的金融優勢,八大戰區貼近服務的組織優勢,每年培養800名合格店長的人才複製優勢,每年簽約1000家門店的開發優勢,數字化提升效能的運營優勢、3500萬付費粉絲的會員優勢,持續發力高端酒店市場。
開業典禮現場,東呈與加盟合作伙伴完成了北京南站瑾程酒店、上海虹橋瑾程酒店、上海徐家彙殿影酒店、西安大雁塔殿影酒店4個項目簽約,不難看出,在中國酒店業疫後復甦關鍵階段,投資市場對高端酒店市場的信心與熱情持續高漲。
市場佈局上,瑾程酒店瞄準一線、新一線,以及二線市場核心物業,目前已入駐北京、上海、廣州、深圳、廈門、西安、武漢、天津、柳州、新疆阿克蘇等主要城市。未來瑾程的市場佈局版圖還將不斷擴大,讓更多旅行者體驗到“知禮、好客、東方情”的全新東方生活方式住宿體驗。
殿影酒店則憑藉獨特的商業模式創新和極具品牌印記的跨界體驗,創造了高端酒店市場優質的品牌口碑效應。殿影酒店目前已經入駐深圳、杭州、上海、西安四個一線城市的核心地段,致力於打造成為城市電影文化新地標,成為酒店裡的環球影城。
讓市場為之振奮的是,已經開業的杭州西湖殿影酒店國慶期間 Occ達100%,平均綜合RevPAR 1661元,單日最高RevPAR 2070元,非房費收益13%,超過周邊國際豪華酒店同期水平。
品牌首秀精彩紛呈
與開業典禮和品牌首秀同期,12月5日晚,電影×酒店的跨界新物種殿影酒店,用一場充滿摩登復古元素的酒會活動,將“好萊塢”“百老匯”“愛麗絲”、“蒂凡尼”“蓋茨比”“百老匯歌劇”等熒屏經典......搬到深圳,引爆全城。
活動現場,殿影酒店簽約了火爆全網的大熱IP“星際熊”和“黑色奧斯卡”,用戶未來在全國的殿影酒店都能購買星際家族IP產品和“黑色奧斯卡”IP產品。此舉將豐富殿影酒店IP矩陣,助力酒店非房費收入板塊的提升。
開業典禮和品牌首秀當天的12月6日中午,東呈在東方意境裡和明秀光影的沉浸式體驗裡,為與會嘉賓帶來了一席特別的東呈午宴,在品嚐美味的同時,領略到瑾程的源遠流長的東方意蘊和殿影歷久彌新的經典熒幕。
深圳九州瑾程酒店和深圳海上世界殿影酒店,均坐落在深圳南山最具人氣的打卡地標——“海上世界”綜合體附近,酒店毗鄰深圳前海蛇口自貿區、太子灣遊輪母港、K11藝術購物中心,處於粵港澳大灣區核心地帶。
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